Prefeitura Municipal de
BERURI
Onde há trabalho, há conquistas.
Processo Ne:	00030205.2025.0010 - SEMED
	
Modalidade:	INEXIGIBILIDADE NQ. 018/2025
	
Objeto:	LOCAÇÃO DE IMÓVEL PARA FUNCIONAMENTO DA ESCOLA
MUNICIPAL: NOVA ESPERANÇA II, DE INEP\MEC: 13109278,
SITUADA NA COMUNIDADE: NOVA ESPERANÇA II, ZONA RURAL DE
BERURI- AM, PARA ATENDIMENTO DA DEMANDA DE ALUNOS DE:
EDUCAÇÃO INFANTIL E ENSINO FUNDAMENTAL.
Interessado:
SECRETARIA MUNICIPAL DE EDUCAÇÃO
Anexos:
DFD NQ. 0153/2025
ANDAMENTO							
Ato	Data			Ato	Data		
Autuação	05	05	2025				
							
							
							
							
							
							
							
							
							
							
							
							
							
							
							
							
							
							
[ã] @prefeituraberuri E-moii: prefeiturodeberuri@gmail.com
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DOCUMENTO DE FORMALIZAÇÃO DA DEMANDA - DFD
Identificação da Requisitante: Eloi Picanço De Oliveira	
Unidade Administrativa Requisitante: Secretaria Municipal de Educação	
Responsável: Eloi Picanço De Oliveira	Cargo/Função: Secretário Municipal
E-mail e telefone: (97) 99141-9916	
1. OBJETO DA FUTURA CONTRATAÇÃO:
O presente DFD tem por objeto a solicitação de LOCAÇÃO DE
IMÓVEL PARA FUNCIONAMENTO DA ESCOLA MUNICIPAL: NOVA
ESPERANÇA II, DE INEP\MEC: 13109278, SITUADA NA COMUNIDADE:
NOVA ESPERANÇA II, ZONA RURAL DE BERURI- AM, PARA
ATENDIMENTO DA DEMANDA DE ALUNOS DE: EDUCAÇÃO INFANTIL E
ENSINO FUNDAMENTAL.
2.	JUSTIFICATIVA DA NECESSIDADE DA LOCAÇÃO:
A locação do imóvel para o funcionamento da Escola Municipal Nova
Esperança II, INEP/MEC nQ 13109278, situada na Comunidade Nova Esperança
II, zona rural de Beruri-AM, mostra-se necessária em razão da inexistência de
imóvel próprio do Município que atenda, de forma imediata, às condições
adequadas de infraestrutura, localização e acessibilidade para o atendimento
dos alunos da Educação Infantil e do Ensino Fundamental.
A comunidade apresenta demanda contínua por oferta de ensino,
sendo imprescindível garantir o direito constitucional à educação e assegurar a
permanência dos alunos na escola, especialmente considerando as dificuldades
de deslocamento na zona rural. A interrupção ou inexistência da unidade escolar
na própria comunidade acarretaria prejuízos ao calendário letivo e ao processo
de ensino-aprendizagem, impactando diretamente os estudantes e suas
famílias.
(s) @prefeituraberuri E-mail: prefeituradeberuri@gmaiLcom
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Nesse contexto, a locação do imóvel configura-se como a alternativa
mais viável, econômica e eficiente, uma vez que a construção de prédio próprio
demandaria elevado investimento financeiro e longo prazo de execução. Assim,
a medida assegura a continuidade do serviço público essencial de educação, em
observância aos princípios da legalidade, eficiência, economicidade e do
interesse público, conforme a Lei ne 14.133/2021.
3.	OBJETO:
TIPO DO ITEM	MARCAR COM “X”
MATERIAL DE CONSUMO	
SERVIÇO CONTINUADO	X
OBRA	
EQUIPAMENTO/MATERIAL PERMANENTE	
SERVIÇO NÃO CONTINUADO	
SERVIÇO DE ENGENHARIA	
4. ESTIMATIVA DE QUANTITATIVO:
A estimativa do quantitativo consta no Termo de Referência, anexo a
este documento.
De acordo:
BERURI, AM 05 de maio de 2025.
Eloi Picanço Dc OUvcira
Sccrctáno Municipal de Educação
Dec. n° 003/2025-GPMB
(s) @prefeituraberuri E-mail: prefeituradeberuri@gmaiLcom
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ESTUDO TÉCNICO PRELIMINAR
1.	DADOS DO ÓRGÃO SOLICITANTE/GERENCIADOR
Identificação da Requisitante: Eloi Picanço De Oliveira	
Unidade Administrativa Requisitante: Secretaria Municipal de Educação	
Responsável: Eloi Picanço De Oliveira	Cargo/Função: Secretário Municipal
E-mail e telefone: (97) 99141-9916	
2.	FUNDAMENTAÇÃO LEGAL:
O art. 18, §1s, I da Lei 14.133/2021 dispõe que:
Art. 18. A fase preparatória do processo licitatório é
caracterizada pelo planejamento e deve
compatibilizar-se com o plano de contratações anual
de que trata o inciso VII do caput do art. 12 desta Lei,
sempre que elaborado, e com as leis orçamentárias,
bem como abordar todas as considerações técnicas,
mercadológicas e de gestão que podem interferir na
contratação, compreendidos:
I - a descrição da necessidade da contratação
fundamentada em estudo técnico preliminar que
caracterize o interesse público envolvido;
(...)
§ 1B O estudo técnico preliminar a que se refere o
inciso I do caput deste artigo deverá evidenciar o
problema a ser resolvido e a sua melhor solução, de
modo a permitir a avaliação da viabilidade técnica e
econômica da contratação, e conterá os seguintes
elementos:
I - descrição da necessidade da contratação,
considerado o problema a ser resolvido sob a
perspectiva do interesse público;
(...)
IV - estimativas das quantidades para a contratação,
acompanhadas das memórias de cálculo e dos
documentos que lhes dão suporte, que considerem
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interdependências com outras contratações, de modo
a possibilitar economia de escala;
(...)
VI - estimativa do valor da contratação, acompanhada
dos preços unitários referenciais, das memórias de
cálculo e dos documentos que lhe dão suporte, que
poderão constar de anexo classificado, se a
Administração optar por preservar o seu sigilo até a
conclusão da licitação;
(...)
VIII - justificativas para o parcelamento ou não da
contratação;
(...)
XIII - posicionamento conclusivo sobre a adequação
da contratação para o atendimento da necessidade a
que se destina.
§ 2a O estudo técnico preliminar deverá conter ao
menos os elementos previstos nos incisos I, IV, VI,
VIII e XIII do § 1a deste artigo e, quando não
contemplar os demais elementos previstos no referido
parágrafo, apresentar as devidas justificativas.
3.	DESCRIÇÃO DA NECESSIDADE DA CONTRATAÇÃO
A presente contratação visa atender à necessidade de locação de
imóvel para o funcionamento da Escola Municipal Nova Esperança II, INEP/MEC
nQ 13109278, localizada na Comunidade Nova Esperança II, zona rural do
município de Beruri-AM, destinada ao atendimento de alunos da Educação
Infantil e do Ensino Fundamental, assegurando a continuidade das atividades
educacionais na referida localidade.
A necessidade da contratação decorre da inexistência de imóvel
próprio do Município, naquela comunidade, que apresente condições adequadas
e imediatas de infraestrutura física, localização e acessibilidade para o
funcionamento de unidade escolar, bem como da demanda contínua por
serviços educacionais, sendo inviável o deslocamento dos alunos para outras
comunidades, em razão das limitações geográficas e logísticas da zona rural.
Dessa forma, a locação do imóvel mostra-se como a alternativa mais
adequada, eficiente e econômica para a Administração Pública, uma vez que
possibilita a manutenção imediata do serviço público essencial de educação,
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evitando prejuízos ao calendário letivo e garantindo o cumprimento do dever
constitucional do Município de assegurar o acesso e a permanência dos alunos
na escola, em conformidade com a Lei nQ 14.133/2021.
4.	REQUISITOS DA CONTRATAÇÃO
Para assegurar condições adequadas ao funcionamento da Escola
Municipal Nova Esperança II (INEP/MEC ns 13109278), localizada na
Comunidade Nova Esperança II, zona rural do município de Beruri-AM, a
contratação para locação do imóvel deverá observar requisitos mínimos
indispensáveis à execução regular das atividades educacionais, garantindo
ambiente apropriado ao atendimento dos alunos da Educação Infantil e do
Ensino Fundamental.
4.1.	Requisitos Estruturais do Imóvel
•	Possuir ambientes físicos compatíveis com as necessidades
pedagógicas, incluindo salas de aula com ventilação e iluminação
adequadas, além de dimensões suficientes para o desenvolvimento das
atividades de ensino.
•	Dispor de espaços que possibilitem a instalação de setores
administrativos, áreas de apoio pedagógico e locais apropriados para
guarda de materiais e equipamentos escolares.
•	Contar com banheiros em condições adequadas de uso, compatíveis com
a faixa etária atendida, preferencialmente com separação por sexo.
•	Apresentar condições satisfatórias de conservação, solidez estrutural e
segurança, compatíveis com a finalidade educacional do imóvel.
4.2.	Requisitos de Segurança e Acessibilidade
•	Atender às condições básicas de segurança, com instalações elétricas em
funcionamento regular, portas e janelas em bom estado e inexistência de
riscos que comprometam a integridade física dos usuários.
•	Possibilitar, sempre que viável, condições mínimas de acessibilidade,
favorecendo o acesso e a circulação segura de alunos, servidores e
demais usuários da unidade escolar.
•	Oferecer ambiente salubre, com ventilação natural adequada, iluminação
suficiente e proteção contra intempéries, contribuindo para o bem-estar
da comunidade escolar.
4.3.	Requisitos Operacionais e Funcionais
•	Estar localizado em área que facilite o acesso dos alunos da Comunidade
Nova Esperança II, considerando as particularidades da zona rural e a
necessidade de deslocamento seguro.
•	Permitir o pleno desenvolvimento das atividades pedagógicas,
administrativas e institucionais, incluindo a realização de eventos
escolares e ações complementares ao ensino.
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•	Estar disponível para ocupação imediata ou em prazo compatível com o
início do período letivo, assegurando a continuidade do atendimento
educacional.
•	4.4. Requisitos Administrativos da Contratação
•	Possibilitar a formalização do contrato de locação em conformidade com
a legislação vigente, especialmente a Lei Federal ns 14.133/2021.
•	Apresentar documentação hábil que comprove a propriedade e a
regularidade do imóvel, garantindo segurança jurídica à Administração
Pública.
•	Oferecer condições contratuais e valores compatíveis com os praticados
no mercado local, observando os princípios da economicidade, eficiência
e interesse público.
5.	DESCRIÇÃO DA SOLUÇÃO
A alternativa adotada consiste na locação de imóvel situado na
Comunidade Nova Esperança II, zona rural do município de Beruri-AM,
destinado ao funcionamento da Escola Municipal Nova Esperança II (INEP/MEC
ne 13109278), para atendimento dos alunos da Educação Infantil e do Ensino
Fundamental, garantindo a continuidade do serviço público educacional na
localidade.
A medida permite a disponibilização imediata de espaço físico
adequado às atividades pedagógicas e administrativas, atendendo às condições
mínimas de infraestrutura, segurança e funcionalidade exigidas para o ambiente
escolar, sem a necessidade de investimentos elevados ou prazos prolongados,
que seriam inerentes à construção ou aquisição de imóvel próprio.
Dessa forma, a locação do imóvel mostra-se compatível com as
necessidades da Administração Pública, assegurando eficiência, economicidade
e atendimento ao interesse público, além de possibilitar a manutenção regular
do calendário letivo e o cumprimento do dever constitucional do Município de
garantir o acesso à educação, em conformidade com a Lei ne 14.133/2021.
6.	ESTIMATIVAS DAS QUANTIDADES
A estimativa apresentada contempla a necessidade de locação de 01
(um) imóvel destinado ao funcionamento da Escola Municipal Nova Esperança
II (INEP/MEC nQ 13109278), garantindo a disponibilidade de espaço físico
adequado para a execução das atividades pedagógicas e administrativas. Essa
medida tem como objetivo atender integralmente à demanda de estudantes da
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Educação Infantil e do Ensino Fundamental residentes na Comunidade Nova
Esperança II, zona rural de Beruri-AM, assegurando condições apropriadas para
o pleno desenvolvimento do ano letivo.
7.	DA PREVISÃO DO PLANO ANUAL DE CONTRATAÇÃO - PAC
Não há no Plano Anual de Contratação elaborado para ser executado
em 2024. Noutro giro, a elaboração do PAC pelos órgãos e entidades da
Administração Pública Municipal é obrigatória a partir de 2025, e sua
execução a partir do ano subsequente (2026), nos termos do Decreto
Municipal n°e 029/2023 - GPMB e alterações posteriores.
8.	JUSTIFICATIVA PARA O PARCELAMENTO OU NÃO DA SOLUÇÃO
Considerando a natureza do objeto da contratação, não se recomenda
o parcelamento da locação do imóvel destinado à Escola Municipal Nova
Esperança II (INEP/MEC nQ 13109278), situada na Comunidade Nova
Esperança II, zona rural de Beruri-AM. A unidade escolar exige a disponibilidade
contínua e ininterrupta do espaço físico para o pleno desenvolvimento das
atividades pedagógicas e administrativas, incluindo as aulas da Educação
Infantil e do Ensino Fundamental.
O parcelamento da locação poderia comprometer a regularidade do
atendimento escolar, ocasionando descontinuidade das atividades, prejuízos à
organização do calendário letivo e dificuldades na gestão administrativa.
Ademais, a contratação por meio de um único contrato possibilita melhor controle
das condições do imóvel, manutenção da qualidade estrutural e operacional,
bem como a observância das normas legais e administrativas vigentes,
assegurando economicidade e eficiência na aplicação dos recursos públicos.
Dessa forma, a contratação integral e não parcelada do imóvel
representa a alternativa mais adequada, segura e eficiente para atender às
demandas da Escola Municipal Nova Esperança II, garantindo a continuidade do
ano letivo e a qualidade do serviço educacional prestado à comunidade.
9.	RESULTADOS PRETENDIDOS
A contratação da locação do imóvel destinado ao funcionamento da Escola
Municipal Nova Esperança II (INEP/MEC nQ 13109278) tem como objetivo
garantir condições adequadas para o desenvolvimento das atividades escolares
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na Comunidade Nova Esperança II, zona rural de Beruri-AM, buscando alcançar
os seguintes resultados:
9.1.	Melhoria das Condições de Trabalho
•	Disponibilizar espaço físico adequado, com estrutura compatível para o
desenvolvimento das atividades pedagógicas, administrativas e de apoio.
•	Proporcionar aos profissionais da educação um ambiente seguro,
organizado e funcional, contribuindo para o desempenho eficiente das
rotinas escolares e para a qualidade do atendimento aos estudantes.
9.2.	Eficiência na Prestação dos Serviços Educacionais
•	Centralizar as atividades da unidade escolar em um único imóvel,
promovendo melhor organização da rotina e maior eficiência no
atendimento aos alunos da Educação Infantil e do Ensino Fundamental.
•	Assegurar que o imóvel permita o uso adequado e simultâneo das salas
de aula, áreas administrativas e demais espaços de apoio, favorecendo o
fluxo regular das atividades internas da escola.
9.3.	Economicidade e Adequação Orçamentária
•	Garantir que a contratação observe valores compatíveis com os
praticados no mercado local, mantendo o equilíbrio financeiro e o
atendimento ao planejamento orçamentário do Município.
•	Evitar despesas elevadas com construção, ampliação ou reforma de
prédio público, adotando alternativa imediata, prática e economicamente
vantajosa para suprir as necessidades da comunidade escolar.
9.4.	Conformidade Legal e Administrativa
•	Assegurar que o processo de locação esteja em conformidade com a
legislação aplicável à Administração Pública, especialmente a Lei nQ
14.133/2021, reforçando a legalidade, a transparência e a correta
aplicação dos recursos públicos.
Dessa maneira, a locação do imóvel busca garantir ambiente seguro, estruturado
e plenamente apto ao funcionamento da Escola Municipal Nova Esperança II,
assegurando condições adequadas para o desenvolvimento das atividades
escolares ao longo de todo o ano letivo.
10.	PROVIDÊNCIAS A SEREM ADOTADAS
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Para que a locação do imóvel atenda de forma plena às necessidades
da Escola Municipal Nova Esperança II, devem ser adotadas medidas que
assegurem funcionalidade, segurança e eficiência no desenvolvimento das
atividades pedagógicas e administrativas da unidade escolar:
10.1.	Levantamento e Seleção de Imóveis
•	Realizar pesquisa detalhada dos imóveis disponíveis para locação,
observando critérios técnicos, estruturais e legais compatíveis com o
funcionamento da escola.
•	Identificar imóveis que apresentem localização adequada, acessibilidade,
segurança, infraestrutura compatível e conformidade com o orçamento
previsto.
10.2.	Análise e Negociação
•	Avaliar as propostas recebidas, considerando valores, condições
contratuais e a adequação do imóvel às necessidades da Escola
Municipal Nova Esperança II (INEP/MEC ne 13109278).
•	Conduzir negociações com os proprietários, buscando condições
vantajosas que assegurem ambiente seguro, funcional e compatível com
as demandas pedagógicas e administrativas.
10.3.	Formalização Contratual
•	Elaborar o contrato de locação em conformidade com a legislação
vigente, especialmente a Lei ne 14.133/2021, garantindo clareza,
transparência e segurança jurídica.
•	Submeter o instrumento contratual à análise dos setores competentes,
assegurando que todas as cláusulas atendam às necessidades da
Secretaria Municipal de Educação.
10.4.	Preparação e Adequação do Imóvel
•	Após a assinatura do contrato, organizar a instalação da escola, dispondo
adequadamente as salas de aula, áreas administrativas e demais
ambientes necessários ao funcionamento da unidade.
•	Realizar ajustes ou reparos essenciais, garantindo segurança, conforto e
condições adequadas para o desenvolvimento das atividades
pedagógicas.
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10.5.	Monitoramento e Fiscalização
•	Acompanhar a execução do contrato, verificando o cumprimento das
obrigações assumidas, a manutenção do imóvel e a adequação contínua
do espaço às necessidades da unidade escolar.
•	Avaliar periodicamente se o imóvel permanece compatível com as
atividades da escola e, quando necessário, propor ajustes contratuais ou
medidas corretivas.
Essas ações asseguram que a locação do imóvel seja realizada de forma
eficiente, segura e vantajosa, proporcionando ambiente adequado para o
funcionamento da Escola Municipal Nova Esperança II e garantindo a
continuidade das atividades escolares em benefício da comunidade estudantil.
11.	CONTRATAÇÕES CORRELATAS/INTERDEPENDENTES
Não se verificam contratações correlatas nem interdependentes em
andamento neste órgão, que venham fazer correlação com o objeto pretendido
nesta demanda.
12.	POSSÍVEIS IMPACTOS AMBIENTAIS
A instalação da Escola Municipal Nova Esperança II (INEP/MEC nQ
13109278) em imóvel locado na Comunidade Nova Esperança II, zona rural de
Beruri-AM, pode ocasionar impactos ambientais pontuais, principalmente
relacionados ao consumo de energia elétrica, uso de água, geração de resíduos
escolares e circulação de pessoas na área próxima à escola. Esses impactos
são de baixa complexidade e podem ser controlados por meio de práticas
simples de gestão ambiental compatíveis com a realidade da unidade escolar.
Para mitigá-los, destacam-se medidas como o incentivo ao uso
racional dos recursos naturais, a adoção de rotinas adequadas de manejo de
resíduos, a implantação de pontos de coleta seletiva e a utilização de materiais
sustentáveis sempre que forem necessárias pequenas adequações no imóvel.
Além disso, ações educativas integradas às atividades pedagógicas contribuem
para fortalecer a consciência ambiental entre alunos, servidores e comunidade
local.
Com a adoção dessas práticas, a utilização do imóvel locado
assegura impactos ambientais minimizados e compatíveis com o contexto rural,
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garantindo que a escola funcione de forma adequada, segura e sustentável, ao
mesmo tempo em que promove a cultura de responsabilidade ambiental.
13.	ANÁLISE DE RISCO
A locação de um imóvel para abrigar o funcionamento da Escola
Municipal Nova Esperança II (INEP/MEC nQ 13109278) exige a identificação de
riscos que possam comprometer a continuidade, a segurança e a eficiência das
atividades escolares. A seguir, apresentam-se os principais riscos associados ao
processo de contratação, bem como as medidas propostas para sua mitigação:
•	13.1. Risco de Descumprimento Legal e Contratual
•	Descrição: O não cumprimento das normas legais aplicáveis à
contratação pública ou das cláusulas contratuais pode comprometer a
regularidade do processo e gerar implicações administrativas.
•	Mitigação: Assegurar que todas as etapas da contratação estejam em
conformidade com a Lei ne 14.133/2021 e demais legislações pertinentes,
incluindo análise jurídica prévia e definição clara das responsabilidades
das partes.
•	13.2. Risco de Atrasos na Disponibilização do Imóvel
•	Descrição: A necessidade de reparos, adaptações ou adequações
estruturais pode atrasar o início das atividades escolares.
•	Mitigação: Realizar vistoria técnica prévia à formalização da locação,
definindo com precisão as intervenções necessárias, prazos de execução
e responsabilidades atribuídas ao locador.
•	13.3. Risco de Custos Adicionais
•	Descrição: Podem surgir despesas não previstas, especialmente
relacionadas à conservação, ajustes internos ou manutenção do espaço
escolar.
•	Mitigação: Prever reserva orçamentária adequada, estabelecer cláusulas
contratuais que impeçam cobranças indevidas e realizar pesquisa de
mercado para assegurar que o valor da locação seja compatível com os
preços praticados na região.
•	13.4. Risco de Desgaste e Manutenção
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•	Descrição: A ausência de manutenção preventiva pode comprometer a
estrutura do imóvel, prejudicando o uso das salas de aula, áreas
administrativas e demais ambientes da escola.
•	Mitigação: Incluir no contrato a obrigação do locador de realizar
manutenções periódicas, com cronograma mínimo e atendimento célere
a eventuais problemas estruturais.
•	13.5. Risco Ambiental
•	Descrição: A utilização do imóvel pode gerar impactos ambientais, como
aumento no consumo de energia elétrica e água, além da geração de
resíduos escolares e administrativos.
•	Mitigação: Adotar práticas sustentáveis, promovendo o uso racional dos
recursos naturais, a correta separação e destinação dos resíduos e ações
educativas voltadas à preservação ambiental.
•	13.6. Risco de Segurança e Proteção do Patrimônio
•	Descrição: O imóvel pode apresentar vulnerabilidades que coloquem em
risco a integridade física de alunos e servidores ou resultem em danos ao
patrimônio da unidade escolar.
•	Mitigação: Implementar medidas de segurança compatíveis com a
realidade da escola, como controle de acesso, iluminação adequada,
monitoramento básico e inspeções periódicas das instalações.
14.	RESPONSÁVEL PELA ELABORAÇÃO:
Beruri/AM, 05 de maio de 2025.
Eloi Picanço Dc OHveira
Secretário Municipal de Educaçào
Dec. n° 003/2025-GPMB
15.	APROVAÇÃO:
SECRETARIA DE
EDUCAÇÃO
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Aprovo o Estudo Técnico Preliminar, com fundamento no artigo 48,
parágrafo único, do Decreto Municipal na 029/2023-GPMB e alterações
posteriores, considerando a importância da contratação, em face das
justificativas técnicas apresentadas.
Beruri/AM, 05 de maio de 2025.
Emerson Klingér Gonçalves de Melo
Prefeito do Município de Beruri
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TERMO DE REFERÊNCIA
1. DADOS DA INSTITUIÇÃO
Identificação da Requisitante: Eloi Picanço De Oliveira	
Unidade Administrativa Requisitante: Secretaria Municipal de Educação	
Responsável: Eloi Picanço De Oliveira	Cargo/Função: Secretário Municipal
E-mail e telefone: (97) 99141-9916	
2. CONDIÇÕES GERAIS DA CONTRATAÇÃO:
2.1.	Locação de imóvel para o funcionamento da Escola Municipal Nova
Esperança II (INEP/MEC ns 13109278), com o objetivo de disponibilizar
ambiente adequado para atender os alunos da Educação Infantil e do Ensino
Fundamental da Comunidade Nova Esperança II, localizada na zona rural de
Beruri-AM, garantindo condições apropriadas para o pleno desenvolvimento das
atividades escolares ao longo do ano letivo.
3. FUNDAMENTAÇÃO E DESCRIÇÃO DA NECESSIDADE DA
CONTRATAÇÃO
A contratação para locação de imóvel destinado ao funcionamento da Escola
Municipal Nova Esperança II (INEP/MEC ns 13109278), localizada na
Comunidade Nova Esperança II, zona rural do município de Beruri-AM,
fundamenta-se na necessidade de assegurar condições adequadas para a oferta
regular dos serviços educacionais voltados à Educação Infantil e ao Ensino
Fundamental.
A necessidade da contratação decorre da inexistência de imóvel próprio do
Município na referida comunidade que atenda, de forma imediata, às exigências
mínimas de infraestrutura, segurança e funcionalidade requeridas para o
funcionamento de uma unidade escolar, bem como da demanda contínua por
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atendimento educacional na localidade, considerando as dificuldades de
deslocamento típicas da zona rural.
Dessa forma, a locação do imóvel apresenta-se como a alternativa mais viável,
eficiente e econômica, permitindo a manutenção das atividades escolares sem
interrupções, assegurando o cumprimento do dever constitucional do Município
de garantir o acesso à educação, em conformidade com os princípios da
legalidade, eficiência, economicidade e interesse público, nos termos da Lei ns
14.133/2021.
4.	DA PREVISÃO NO PLANO ANUAL DE CONTRATAÇÃO
4.1.	Não há no Plano Anual de Contratação elaborado para ser executado em
2025, a elaboração do PAC pelos órgãos e entidades da Administração Pública
Municipal é obrigatória a partir de 2025, e sua execução a partir do ano
subsequente (2026), nos termos do Decreto Municipal n° 029/2023 - GPMB.
5.	DA VIGÊNCIA DA CONTRATAÇÃO
5.1.	O contrato de locação do imóvel destinado ao funcionamento da Escola
Municipal Nova Esperança II terá vigência inicial de 10 (dez) meses, contados a
partir da data de assinatura do instrumento contratual. A renovação poderá
ocorrer por igual período, conforme a necessidade da Secretaria Municipal de
Educação e mediante condições previamente pactuadas entre as partes, sempre
em observância à legislação vigente.
6.	DESCRIÇÃO DA SOLUÇÃO
A alternffiíva-|feftn1da con^isfe i|ia locação c|e imóvel localizado na
Comunidade Nova Esperança II, zona rural do município de Beruri-AM,
destinado ao funcionamento da Escola Municipal Nova Esperança II (INEP/MEC
nQ 13109278), com a finalidade de atender aos alunos da Educação Infantil e do
Ensino Fundamental.
A medida possibilita a disponibilização imediata de espaço físico
compatível com as necessidades pedagógicas e administrativas da unidade
escolar, atendendo às exigências mínimas de infraestrutura, segurança e
funcionalidade, sem demandar investimentos elevados ou prazos prolongados,
que seriam necessários para a construção ou aquisição de imóvel próprio.
Com isso, a locação do imóvel mostra-se adequada ao interesse
público, assegurando a continuidade do atendimento educacional, a
regularidade do calendário letivo e a observância dos princípios da eficiência,
economicidade e legalidade, conforme previsto na Lei ne 14.133/2021.
7.	DO MODELO DE EXECUÇÃO DO OBJETO
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A execução da locação do imóvel destinado ao funcionamento da Escola
Municipal Nova Esperança II (INEP/MEC nQ 13109278), situada na Comunidade
Nova Esperança II, zona rural de Beruri-AM, deverá observar rigorosamente as
condições pactuadas em contrato, garantindo que o espaço permaneça
adequado ao desenvolvimento das atividades pedagógicas, administrativas e
operacionais da unidade de ensino durante todo o período letivo. Todas as ações
voltadas ao cumprimento do objeto seguirão as diretrizes abaixo estabelecidas.
7.1.	Responsabilidade pela Execução
Compete à contratada assegurar que o imóvel seja mantido em perfeitas
condições de uso, atendendo às exigências estruturais e funcionais necessárias
ao atendimento dos alunos da Educação Infantil e do Ensino Fundamental. Isso
inclui a conservação da edificação, a manutenção das condições de segurança,
ventilação, iluminação e acessibilidade, bem como a garantia de que salas de
aula, ambientes administrativos, áreas de convivência e demais espaços de
apoio permaneçam adequadamente preparados para uso contínuo.
7.2.	Entrega do Imóvel
O imóvel deverá ser entregue à Administração Municipal em condições
imediatas de ocupação, devidamente limpo, organizado e com todos os
ambientes essenciais ao funcionamento da Escola Municipal Nova Esperança II
estruturados. Havendo necessidade de adaptações para atender às
particularidades da unidade escolar, tais ajustes deverão ser realizados
previamente pela contratada, assegurando a plena compatibilidade do espaço
com as atividades educacionais.
7.3.	Manutenção e Conservação
Durante toda a vigência contratual, a contratada será responsável pela execução
das manutenções preventivas e corretivas nas instalações físicas do imóvel,
abrangendo sistemas elétricos e hidráulicos, telhado, pisos, paredes, banheiros,
áreas externas e demais componentes estruturais. Eventuais ocorrências
emergenciais deverão ser solucionadas com prioridade, de modo a evitar a
interrupção das atividades escolares e resguardar a integridade de alunos,
servidores e demais usuários.
7.4.	Fiscalização e Acompanhamento
A Secretaria Municipal de Educação realizará o acompanhamento da execução
contratual por meio de visitas técnicas, registros de inspeção e monitoramento
contínuo das condições do imóvel. Caso sejam identificadas irregularidades,
desgastes ou não conformidades, a contratada será formalmente notificada para
efetuar os reparos dentro dos prazos estabelecidos, assegurando a manutenção
das condições adequadas ao funcionamento da unidade escolar.
7.5.	Prazo de Vigência
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O contrato terá vigência inicial de 10 (dez) meses, contados a partir da data de
sua assinatura, podendo ser prorrogado por iguais e sucessivos períodos,
conforme o interesse da Administração e a legislação vigente. Eventuais
intervenções estruturais necessárias ao adequado uso do espaço deverão ser
executadas dentro dos prazos definidos, sem prejuízo às atividades escolares.
7.6.	Cumprimento das Obrigações Contratuais
A contratada deverá cumprir integralmente todas as obrigações previstas no
contrato, mantendo a integridade da estrutura física do imóvel, assegurando a
continuidade da manutenção, observando as normas de segurança e garantindo
condições adequadas ao desenvolvimento das atividades pedagógicas. O
descumprimento de quaisquer disposições contratuais poderá ensejar a
aplicação das penalidades previstas na legislação vigente e no instrumento
contratual.
8.	DAS OBRIGAÇÕES
8.1.	Obrigações da Contratada
Durante a vigência do contrato de locação, a contratada deverá cumprir as
seguintes responsabilidades:
8.1.1.	Entrega do Imóvel: O imóvel deverá ser entregue em perfeitas condições
de uso, atendendo às especificações de infraestrutura, segurança e
acessibilidade previstas no contrato.
8.1.2.	Manutenção e Conservação: A contratada será responsável pela
manutenção preventiva e corretiva do imóvel, assegurando que todas as
instalações permaneçam em condições adequadas de uso. Reparos
necessários deverão ser realizados de forma ágil, sem custos adicionais para a
Administração.
8.1.3.	Adequações e Melhorias: Caso sejam necessárias adaptações ou
melhorias para atender às atividades da Secretaria Municipal de Educação, a
contratada deverá executá-las mediante autorização da Administração, sempre
observando normas de segurança e acessibilidade.
8.1.4.	Pagamento de Encargos: A contratada deverá arcar com todos os
encargos e despesas incidentes sobre o imóvel, incluindo impostos, taxas e
contribuições durante a vigência do contrato.
8.1.5.	Segurança do Imóvel: A contratada deverá implementar e manter
sistemas de segurança adequados, como câmeras de monitoramento, alarmes
e equipamentos de prevenção contra incêndio, garantindo a proteção do imóvel,
dos servidores e do patrimônio público.
8.1.6.	Conformidade Legal: O imóvel deverá cumprir todas as normas legais e
regulamentares aplicáveis, incluindo legislações sobre acessibilidade, saúde e
segurança, durante toda a execução do contrato.
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8.1.7. Comunicação com a Administração: A contratada deverá manter
comunicação constante com a Administração, informando prontamente sobre
necessidades de reparo, manutenção ou qualquer alteração nas condições do
imóvel.
8.2.	Obrigações da Administração
A Administração, por meio da Secretaria Municipal de Educação, terá as
seguintes responsabilidades:
8.2.1.	Pagamento da Locação: Efetuar o pagamento do valor contratado nos
prazos e condições estabelecidos, respeitando os limites orçamentários e a
disponibilidade financeira.
8.2.2.	Fiscalização Contratual: Acompanhar e fiscalizar o cumprimento das
obrigações da contratada, realizando inspeções periódicas e verificando se o
imóvel está sendo mantido conforme os termos contratuais.
8.2.3.	Autorização para Adequações: Conceder, por escrito, qualquer
autorização para modificações ou melhorias no imóvel necessárias ao
atendimento das atividades da escola, conforme previsto contratualmente.
8.2.4.	Fornecimento de Recursos Complementares: Quando necessário,
disponibilizar recursos ou materiais previstos em contrato que contribuam para
o bom funcionamento do imóvel.
8.2.5.	Cumprimento de Obrigações Legais: Garantir que todos os
procedimentos legais relacionados à locação do imóvel, incluindo pagamentos e
tramitações administrativas, sejam realizados dentro dos prazos estabelecidos.
9.	DA SUBCONTRATAÇÃO
9.1	É vedada a subcontratação completa ou da parcela principal da obrigação.
9.2	A subcontratação depende de autorização prévia da Contratante, a quem incumbe
avaliar se a subcontratada cumpre os requisitos de qualificação técnica necessários
para a execução do objeto.
10 CONTROLE E FISCALIZAÇÃO DA EXECUÇÃO
A execução do contrato de locação do imóvel destinado à Escola Municipal Nova
Esperança II) será acompanhada e fiscalizada pela Secretaria Municipal de
Educação, com o objetivo de garantir o cumprimento integral das condições
contratuais, assegurando que o espaço esteja adequado às atividades escolares
e às demandas pedagógicas, administrativas e de apoio.
10.1.	Responsável pela Fiscalização
10.1.1.	A fiscalização ficará a cargo da Secretaria Municipal de Educação, por
meio de servidor designado como fiscal técnico, responsável por supervisionar
todas as etapas do contrato e verificar a conformidade do uso do imóvel com as
especificações estabelecidas.
10.1.2.	Se necessário, a Administração poderá instituir um comitê de
acompanhamento, formado por representantes da Secretaria e de outras áreas
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pertinentes, visando monitorar de maneira integrada todas as questões
relacionadas ao imóvel e às atividades escolares.
10.2.	Acompanhamento da Execução
10.2.1.	O acompanhamento será realizado por meio de inspeções periódicas,
conforme cronograma previamente definido, avaliando a conservação do imóvel,
a adequação das salas de aula, ambientes administrativos e áreas de apoio, bem
como a manutenção das instalações.
10.2.2.	Além das inspeções, a contratada deverá apresentar relatórios periódicos
detalhando ações de manutenção, reparos efetuados e quaisquer alterações
realizadas no imóvel durante a vigência do contrato.
10.2.3.	A Administração acompanhará o cumprimento dos prazos para
manutenção e ajustes, garantindo que todas as intervenções sejam concluídas
dentro do período estipulado, evitando impactos nas atividades escolares.
10.3.	Descumprimento de Obrigações
10.3.1.	Em caso de identificação de falhas ou não conformidades no
cumprimento das obrigações contratuais, a Administração notificará formalmente
a contratada, estabelecendo prazo para correção.
10.3.2.	A contratada terá 10 (dez) dias úteis para atender às solicitações, exceto
quando a complexidade das correções justificar prazo maior, mediante
aprovação da Administração.
10.3.3.	Caso as pendências não sejam solucionadas dentro do prazo
estabelecido, poderão ser aplicadas as penalidades previstas no contrato,
incluindo advertência, multa ou, em situações graves, rescisão contratual.
10.4.	Relatórios de Fiscalização
10.4.1.	Todas as ações de fiscalização deverão ser registradas em relatórios
periódicos elaborados pelo fiscal designado, contendo informações sobre o
estado do imóvel, adequações realizadas, pendências detectadas e medidas
corretivas adotadas.
10.4.2.	Os relatórios serão arquivados pela Secretaria Municipal de Educação e
poderão ser apresentados a órgãos de controle interno ou externos sempre que
solicitados.
10.5.	Comunicação entre as Partes
10.5.1.	A contratada deverá manter comunicação constante com a
Administração, informando de forma imediata qualquer situação que possa
comprometer o uso ou funcionamento do imóvel, por meio de ofícios, relatórios
ou outros instrumentos formais.
10.5.2.	A Administração compromete-se a fornecer todas as orientações
necessárias e prestar esclarecimentos, garantindo que a execução do contrato
ocorra de forma contínua e eficiente, sem comprometer o andamento das
atividades escolares.
11 CRITÉRIOS DE PAGAMENTO
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A execução do contrato de locação será monitorada pela Administração
Municipal, de forma a garantir que todas as condições previstas sejam
integralmente cumpridas, assegurando que o imóvel atenda às necessidades da
Secretaria Municipal de Educação e que as obrigações contratuais sejam
respeitadas.
11.1.	Responsável pela Fiscalização
11.1.1.	A fiscalização será realizada pela Secretaria Municipal de
Educação, por meio de servidor designado como fiscal técnico,
responsável por acompanhar o cumprimento das obrigações da
contratada e verificar se o imóvel está sendo utilizado de acordo com os
termos do contrato.
11.1.2.	Quando necessário, a Administração poderá constituir um comitê
de acompanhamento, integrado por representantes da Secretaria e, se
aplicável, de outras áreas técnicas, para garantir o monitoramento
completo de todas as questões relacionadas ao imóvel.
11.2.	Acompanhamento da Execução
11.2.1.	O acompanhamento será feito por meio de inspeções periódicas,
conforme cronograma previamente definido entre as partes, verificando a
adequação do espaço às atividades de armazenamento, controle e
distribuição de insumos farmacêuticos, bem como a manutenção das
instalações.
11.2.2.	A contratada deverá apresentar relatórios periódicos detalhando a
manutenção preventiva, reparos realizados e quaisquer alterações
implementadas no imóvel ao longo da vigência do contrato.
11.2.3.	O acompanhamento incluirá a verificação do cumprimento dos
prazos de manutenção e reparos, garantindo que qualquer intervenção
seja realizada dentro do prazo estipulado, sem comprometer as atividades
de abastecimento e logística da Secretaria.
11.3.	Descumprimento de Obrigações
11.3.1.	Caso sejam identificadas falhas ou descumprimento de cláusulas
contratuais, a Administração notificará formalmente a contratada,
estabelecendo prazo para regularização.
11.3.2.	A contratada terá o prazo de 10 (dez) dias úteis para sanar as
pendências, exceto em situações que exijam prazo maior, mediante
justificativa aprovada pela Administração.
11.3.3.0 não cumprimento dentro do prazo poderá acarretar penalidades
previstas no contrato, como aplicação de multa, suspensão de
pagamentos ou, em casos graves, rescisão contratual.
11.4.	Relatórios de Fiscalização
11.4.1.	Todas as inspeções e acompanhamentos deverão ser
documentados em relatórios periódicos elaborados pelo fiscal designado,
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contendo informações sobre o estado do imóvel, adequações realizadas,
pendências identificadas e medidas corretivas adotadas.
11.4.2.	Os relatórios serão arquivados pela Secretaria Municipal de
Educação e poderão ser requisitados por órgãos de controle interno ou
fiscalização externa, sempre que necessário.
11.5.	Comunicação entre as Partes
11.5.1.	A contratada deverá manter comunicação constante com a
Administração, informando prontamente sobre qualquer situação que
possa comprometer a utilização do imóvel ou a execução do contrato, por
meio de ofícios, relatórios ou outros instrumentos formais, conforme a
urgência e relevância.
11.5.2.	A Administração compromete-se a fornecer todas as orientações
e esclarecimentos necessários, garantindo que as atividades da Escola
Municipal Linda Conceição ocorram de maneira contínua e sem
interrupções.
12.	FORMA E CRITÉRIOS DE SELEÇÃO E REGIME DE EXECUÇÃO
12.1.	Forma de Seleção
A seleção da contratada para o presente objeto será realizada por meio do
procedimento licitatório previsto na Lei ne 14.133/2021, conforme a modalidade
de licitação mais adequada às características do objeto, que será definida pela
Administração Municipal, conforme as exigências legais.
12.1.1.	A modalidade de licitação a ser adotada será a Inexigibilidade de
Licitação, conforme as condições e valores definidos na licitação.
12.1.2.	O critério de julgamento adotado será o menor preço, desde que
atendidas todas as especificações e condições estabelecidas no edital, conforme
previsto no artigo 74, inciso V, da Lei nQ 14.133/2021. O critério de menor preço
busca selecionar a proposta que melhor atenda ao objeto da contratação, com o
menor custo para a Administração Municipal.
12.1.3.	A habilitação das empresas será realizada em conformidade com os
requisitos exigidos no edital, incluindo documentos comprobatórios da
regularidade fiscal, qualificação técnica e experiência na execução de contratos
semelhantes.
12.1.4.	A documentação apresentada pelos licitantes será analisada pela
Comissão de Licitação, que verificará o cumprimento das exigências e a
viabilidade das propostas.
12.2. Critérios de Seleção
12.2.1.	Habilitação Jurídica e Fiscal: Os licitantes deverão apresentar
documentação comprobatória de regularidade jurídica e fiscal, incluindo:
• CNPJ ou CPF do licitante.
Certidão negativa de débitos tributários.
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• Certificado de regularidade perante o INSS e a Caixa Econômica Federal.
12.2.2.	Qualificação Técnica: O licitante deverá comprovar experiência prévia em
locação de imóveis para órgãos públicos, preferencialmente no atendimento a
demandas semelhantes, por meio de atestados de capacidade técnica emitidos
por contratantes anteriores.
12.2.3.	Proposta de Preço: A proposta de preço deverá detalhar o valor mensal
da locação, incluindo todos os custos envolvidos, como encargos e taxas, e
deverá ser apresentada conforme as condições e especificações estabelecidas
no edital.
12.2.4.	Conformidade com as Exigências Técnicas: A proposta deverá atender
integralmente às exigências de qualidade e adequação do imóvel, conforme
especificado no termo de referência do edital, incluindo aspectos relacionados à
segurança, acessibilidade e condições de uso do imóvel.
12.3.	Regime de Execução
O regime de execução do contrato de locação será o regime de execução
indireta, conforme previsto na Lei nQ 14.133/2021. A execução será
acompanhada e fiscalizada pela Administração Municipal, que se
responsabilizará por garantir que o objeto da locação seja realizado de acordo
com os termos contratuais.
12.3.1.	A Contratada será responsável pela entrega do imóvel nas condições
acordadas, bem como pela manutenção, conservação e adequações que forem
necessárias ao longo da execução do contrato.
12.3.2.	A Administração Municipal, por meio da Fundação de Vigilância
Sanitária, realizará a fiscalização contínua da execução do contrato, garantindo
que todas as obrigações da Contratada sejam cumpridas conforme estipulado.
12.3.3.	Em caso de descumprimento das obrigações contratuais, a
Administração poderá aplicar as penalidades previstas, incluindo multas,
suspensão do pagamento ou rescisão contratual.
12.3.4.	A execução do contrato será regida por cronograma estabelecido pela
Administração, que indicará os prazos para entrega, manutenção e correção de
eventuais problemas no imóvel locado.
13.	ESTIMATIVAS DO VALOR DA CONTRATAÇÃO
13.1	O custo estimado da contratação possui caráter sigiloso e será tomado público
apenas e imediatamente após o julgamento das propostas.
14.	DA DOTAÇÃO ORÇAMENTÁRIA
14.1	As despesas decorrentes da presente contratação correrão à conta de recursos
específicos consignados no Orçamento Geral.
14.2	Somente será indicada a dotação orçamentária quando da formalização da
respectiva Ordem de Serviço.
16.	DA GARANTIA DE EXECUÇÃO.
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16.1.	Não haverá exigência de garantia contratual da execução dos artigos 96
e seguintes da Lei nQ 14.133, de 2021.
17.	DAS SANÇÕES ADMINISTRATIVAS.
17.1.	Comete infração administrativa nos termos da Lei n214.133/2021, a Contratada
que:
17.1.1.	Der causa à inexecução parcial ou total do contrato;
17.1.2.	Deixar de entregar os documentos exigidos no certame;
17.1.3.	Não mantiver a proposta, salvo em decorrência de fato superveniente
devidamente justificado;
17.1.4.	Não assinar o termo de contrato ou aceitar/retirar o instrumento equivalente,
quando convocado dentro do prazo de validade da proposta;
17.1.5.	Ensejar o retardamento da execução ou entrega do objeto da licitação sem
motivo justificado;
17.1.6.	Apresentar declaração ou documentação falsa;
17.1.7.	Fraudar a licitação ou praticar ato fraudulento na execução do contrato;
17.1.8.	Comportar-se de modo inidôneo ou cometer fraude de qualquer natureza;
17.1.9.	Praticar atos ilícitos com vistas a frustrar os objetivos da licitação;
17.1.10.	Praticar ato lesivo previsto no art. 52 da Lei n2 12.846/2013.
17.2.	O licitante/adjudicatário que cometer qualquer das infrações discriminadas nos
subitens anteriores ficará sujeito, sem prejuízo da responsabilidade civil e criminal, às
seguintes sanções:
a)	Advertência por escrito, por faltas leves, assim entendidas aquelas que não acarretem
prejuízos significativos para a Contratante;
b)	Multa;
c)	Impedimento de licitar e contratar;
d)	Declaração de inidoneidade para licitar ou contratar.
17.3.	Na aplicação das sanções serão considerados:
17.3.1.	a natureza e a gravidade da infração cometida.
17.3.2.	as peculiaridades do caso concreto.
17.3.3.	as circunstâncias agravantes ou atenuantes.
17.3.4.	os danos que dela provierem para a Administração Pública.
17.3.5.	a implantação ou o aperfeiçoamento de programa de integridade, conforme
normas e orientações dos órgãos de controle.
17.4.	A multa será recolhida em percentual de 0,5% a 30% incidente sobre o valor do
contrato licitado, recolhida no prazo máximo de 30 (trinta) dias úteis, a contar da
comunicação oficial.
17.4.1.	Para as infrações previstas nos itens 17.1.2,17.1.3 e 17.1.4 será de 0,5% a 15%
do valor do contrato licitado.
17.4.2.	Para as infrações previstas nos itens 17.1.1,17.1.5,17.1.6,17.1.7,17.1.8,17.1.9
e 17.1.10 será de 15% a 30% do valor do contrato licitado.
17.5.	A penalidade de multa pode ser aplicada cumulativamente com as demais
sanções.
17.6.	A aplicação de qualquer das penalidades previstas realizar-se-á em processo
administrativo que assegurará o contraditório e a ampla defesa à Contratada,
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observando-se o procedimento previsto na Lei ne 14.133/2021, e subsidiariamente a Lei
n9 9.784, de 1999.
17.6.1.	As multas devidas e/ou prejuízos causados à Contratante serão deduzidos dos
valores a serem pagos, ou recolhidos em favor da Prefeitura Municipal de Beruri, ou
deduzidos da garantia, ou ainda, quando for o caso, serão inscritos na Dívida Ativa e
cobrados judicialmente.
17.6.2.	Caso a Contratante determine, a multa deverá ser recolhida no prazo máximo de
30 dias úteis, a contar da data do recebimento da comunicação enviada pela autoridade
competente.
17.7.	Caso o valor da multa não seja suficiente para cobrir os prejuízos causados pela
conduta do licitante, o órgão ou entidade pública poderá cobrar o valor remanescente
judicialmente, conforme artigo 419 do Código Civil.
17.8.	A autoridade competente, na aplicação das sanções, levará em consideração a
natureza e a gravidade da conduta do infrator, as peculiaridades do caso concreto, as
circunstâncias agravantes ou atenuantes e o caráter educativo da pena, bem como o
dano causado à Administração, observado o princípio da proporcionalidade.
17.9.	Se, durante o processo de aplicação de penalidade, se houver indícios de prática
de infração administrativa tipificada pela Lei n9 12.846/2013, como ato lesivo à
administração pública nacional ou estrangeira, cópias do processo administrativo
necessárias à apuração da responsabilidade da empresa deverão ser remetidas à
autoridade competente, com despacho fundamentado, para ciência e decisão sobre a
eventual instauração de investigação preliminar ou Processo Administrativo de
Responsabilização - PAR.
17.10.	A apuração e o julgamento das demais infrações administrativas não
consideradas como ato lesivo à Administração Pública nacional ou estrangeira nos
termos da Lei n9 12.846/2013, seguirão seu rito normal na unidade administrativa.
17.11.	O processamento do PAR não interfere no seguimento regular dos processos
administrativos específicos para apuração da ocorrência de danos e prejuízos à
Administração Pública Federal resultantes de ato lesivo cometido por pessoa jurídica,
com ou sem a participação de agente público.
17.12.	As penalidades serão obrigatoriamente publicadas no Diário Oficial dos
Municípios do Estado do Amazonas.
18.	DECLARAÇÃO DO SOLICITANTE
18.1.	Declaramos que este Termo de Referência está em conformidade com a Lei n9
14.133/2021, Decreto Municipal n° 029/2023 - GPMB, e demais legislações vigentes,
submetendo-o à apreciação do Excelentíssimo Senhor Prefeito Municipal de Beruri/AM.
ELABORAÇÃO:
BERURI/AM, 05 de maio de 2025.
SECRETARIA DE
EDUCAÇÃO
Prefeitura Municipal de
BERURI
Onde há trabalho, há conquistas.
/■v	)
oj( dr Oá
Eloi Picanço Dc Oliveira
Secretário Municipal de Educaç&o
Dec. n° 003/2.025-GPMB
AUTORIZAÇÃO:
Aprovo o Termo de Referência, com fundamento no artigo 48, parágrafo único,
do Decreto Municipal ne 029/2023-GPMB e alterações posteriores, considerando
a importância da contratação, em face das justificativas técnicas apresentadas.
BERURI/AM, 05 de maio de 2025.
Emerson Klinger Gonçalves de Melo
Prefeito do Município de Beruri
Prefeitura de
BERURI
Onde há trabalho, há conquistas.
GPMB
INTERESSADO: SECRETARIA MUNICIPAL DE EDUCAÇÃO
OBJETO: LOCAÇÃO DE IMÓVEL PARA FUNCIONAMENTO DA ESCOLA MUNICIPAL:
NOVA ESPERANÇA II, DE INEP\MEC: 13109278, SITUADA NA COMUNIDADE: NOVA
ESPERANÇA II, ZONA RURAL DE BERURI- AM, PARA ATENDIMENTO DA DEMANDA
DE ALUNOS DE: EDUCAÇÃO INFANTIL E ENSINO FUNDAMENTAL.
DESPACHO:
G.P.
I.	Autue-se.
II. Encaminhe-se a Comissão Permanente de Licitação para as
providências preliminares, quanto à fixação do limite de gastos,
tipo e modalidade de licitação para compra e/ou serviços.
Gabinete do Prefeito do Município de Beruri, Estado do Amazonas, aos 05 de maio
de 2025.
Marília da Cunha Bastos
Chefe de Gabinete
Dec. nQ 006/2025-GPMB
(gJ @prefeituraberuri E-mail: prefeituradeberuri@gmail.com
Prefeitura de
BERURI
Onde há trabalho, há conquistas.
GPMB
INTERESSADO: SECRETARIA MUNICIPAL DE EDUCAÇÃO
OBJETO: LOCAÇÃO DE IMÓVEL PARA FUNCIONAMENTO DA ESCOLA MUNICIPAL:
NOVA ESPERANÇA II, DE INEP\MEC: 13109278, SITUADA NA COMUNIDADE: NOVA
ESPERANÇA II, ZONA RURAL DE BERURI- AM, PARA ATENDIMENTO DA DEMANDA
DE ALUNOS DE: EDUCAÇÃO INFANTIL E ENSINO FUNDAMENTAL.
AUTUAÇÃO:
I.	Nesta data, em cumprimento do respeitável despacho da
Ilustríssima senhora Chefe de Gabinete, AUTUO o DFD ne.
0153/2025 - SEMED, em 02/05/2025, na forma do processo
administrativo Ne. 00030205.2025.0010 - SEMED.
II.	Encaminhe-se a Comissão Permanente de Licitação para as
providências preliminares, quanto à fixação do limite de gastos,
tipo e modalidade de licitação para compra e/ou serviços.
Secretária de Gabinete da Prefeitura Municipal de Beruri, Estado do Amazonas, aos
05 de maio de 2025.
Khamyla Pessoa Picanço
Secretária de Gabinete
Dec. nQ 063/2025-GPMB
(gJ @prefeituraberuri E-mail: prefeituradeberuri@gmail.com
Prefeitura Municipal de
BERURI
Onde há trabalho, há conquistas.
DEPARTAMENTO
ADMINISTRATIVO E
FINANCEIRO
TERMO DE RECEBIMENTO
CERTIFICO o recebimento do processo administrativo n°
00030205.2025.0010 - SEMED, no Departamento Administrativo
e Financeiro nesta data, fazendo-se concluso à Agente de
Contratação.
Beruri/AM, 07 de maio de 2025.

/	Ray^sérdSantos Lima
Equipe de contratação
Dec. n° 043/2025-GPMB
(õ) @prefeituraberuri E-mail: prefeituradeberuri@gmciil.com
Prefeitura Municipal de
BERURI
Onde há trabalho, há conquistas.
DEPARTAMENTO
ADMINISTRATIVO E
FINANCEIRO
PROCESSO N° 00030205.2025.0010 - SEMED
DESPACHO
1.	Junte o Decreto de Nomeação da Comissão de Contratação
Publica;
2.	Faça a Pesquisa de Mercado e Mapa Comparativo de
Preços;
3.	Após concluso, convoque reunião com a Comissão de
Contratação Publica para deliberação acerca da Modalidade de
Licitação e fixação dos valores máximos de gastos.
Beruri/AM, 07 de maio de 2025.
Agente de Contratação
Dec. n° 043/2025-GPMB
(s) @prefeituraberuri E-mail: prefeituradeberuri@gmail.com
13/01/2025, 09:08
Visualização de Publicação
ESTADO DO AMAZONAS
MUNICÍPIO DE BERURI
GABINETE DO PREFEITO
DECRETO N° 0043/2025 - GPMB.
Dispõe sobre a nomeação de agentes públicos para as funções de Agente de
Contratação, Pregoeiro, Gestor de Contratos e Membros de Apoio Técnico,
conforme a Lei n° 14.133, de Io de abril de 2021.
O Excelentíssimo Prefeito Municipal de Beruri, Estado do Amazonas, Senhor
Emerson Klinger Gonçalves de Mello, no uso de suas atribuições legais que lhe
confere o art. 54, II, da Lei Orgânica do Município de Beruri/AM, c/c com o art.
40, da Lei Municipal n° 255/2017.
DECRETA:
Art. Io Ficam nomeados os seguintes servidores para o desempenho das funções
relacionadas aos processos de contratação pública, conforme indicado abaixo:
I	- Agente de Contratação:
Nome: Gabriela Alves Miranda
CPF: 016.353.852-29
II	- Comissão de Contratação:
Membro 01:
Nome: Alphaville Elias de Vasconcelos
CPF: 021.819.092-10
Membro 02:
Nome: Juliana Beltrão Gama
CPF: 034.372.772-27
Membro 03:
Nome: Rayssa Santos Lima
CPF: 018.234.662-57
III	- Gestor de Contratos:
Nome: Mateus Saldanha Simões
CPF: 025.515.562-01
IV	- Pregoeira:
Nome: Priscila de Souza Rebelo
CPF: 933.858.972-20
Art. 2o Os agentes públicos designados para o exercício das funções de Agente de
Contratação, Pregoeiro, Gestor de Contratos e Membros de Apoio Técnico
poderão ser servidores públicos comissionados, nos termos da Lei n°
14.133/2021, desde que observados os seguintes critérios:
I	- a inexistência de servidores efetivos disponíveis para a função;
II	- a qualificação técnica e a capacidade do servidor comissionado para o
desempenho das funções designadas.
III	- Essa possibilidade está respaldada também no Acórdão n° 3561/23 do
Tribunal de Contas do Estado do Paraná (TCE-PR), que reforça a necessidade de
fundamentação da designação e do cumprimento dos requisitos de qualificação
exigidos pela legislação.
https://diariomunicipalaam.org.br/visualizar-publicacao/250109195136610595/2QYUD4LSW
1/2
13/01/2025, 09:08
Visualização de Publicação
Art. 3o Os agentes ora nomeados deverão observar os dispositivos previstos na
Lei n° 14.133/2021, bem como as normas regulamentares municipais e federais
aplicáveis ao desempenho de suas funções.
Art. 4o Este decreto produz efeitos retroativos a contar de Io de janeiro de 2025,
revogando-se as disposições em contrário.
Gabinete do Prefeito Municipal de Beruri-AM aos 01 dias do mês de janeiro do
ano de 2025.
Emerson Klinger Gonçalves de Mello
Prefeito Municipal de Beruri
Prefeitura Municipal de Beruri-AM
Publicado por:
Marília da Cunha Bastos
Código Identificador: 2QYUD4LSW
Matéria publicada no Diário Oficial dos Municípios do Estado do Amazonas no dia
13/01/2025 - N° 3775. A verificação de autenticidade da matéria pode ser feita
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21/02/2025, 13:46
Visualização de Publicação
ESTADO DO AMAZONAS
MUNICÍPIO DE BERURI
GABINETE DO PREFEITO
ERRATA N°006/2025- GPMB
Decreto N° 043/ 2025- GPM, Matéria publicada no Diário Oficial dos
Municípios do Estado do Amazonas no dia 13.01.2025- N° 3775.
O Excelentíssimo Prefeito Municipal de Beruri, Estado do Amazonas, Senhor
Emerson Klinger Gonçalves de Mello, no uso de suas atribuições legais
conferidas pelo art. 54, II, da Lei Orgânica do Município de Beruri/AM,
RESOLVE:
Art. Io - Fica retificado o nome indicado no Art. Io, Inciso II, Membro 01, do
Decreto N° 0043/2025 - GPMB, publicado no Diário Oficial dos Municípios do
Estado do Amazonas, edição N° 3775, do dia 13 de janeiro de 2025, conforme
segue:
Onde se lê: Alphaville Elias de Vasconcelos
Leia-se: Alfavilly Elias de Vasconcelos
Art. 2o - Permanecem inalterados os demais termos do Decreto N° 0043/2025 -
GPMB.
Art. 3o - Este Decreto entra em vigor na data de sua publicação, com efeitos
retroativos à data do Decreto original.
Gabinete do Prefeito Municipal de Beruri-AM aos 01 dias do mês de janeiro do
ano de 2025.
Emerson Klinger Gonçalves de Mello
Prefeito Municipal de Beruri
Prefeitura Municipal de Beruri-AM
Publicado por:
Marília da Cunha Bastos
Código Identificador: PZZW5YYTK
Matéria publicada no Diário Oficial dos Municípios do Estado do Amazonas no dia
16/01/2025 - N° 3778. A verificação de autenticidade da matéria pode ser feita
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1/1
DEPARTAMENTO
ADMINISTRATIVO E
FINANCEIRO
Prefeitura Municipal de
BERURI
Onde há trabalho, há conquistas.
CARTA CONSULTA
Beruri/AM,
12 de fevereiro de 2025.
À
JOÃO RODRIGUES AUZIER FILHO
CPF: 230.040.452-49
Endereço: Comunidade Nova Esperança II, Zona Rural, Centro,
Beruri - AM, CEP: 69.430-000
A Prefeitura Municipal de Beruri, por meio da Comissão de
Contratação, solicita, por meio deste documento, a apresentação
de proposta para a LOCAÇÃO DE IMÓVEL PARA FUNCIONAMENTO DA ESCOLA
MUNICIPAL: NOVA ESPERANÇA II, conforme as necessidades dessa
Secretaria.
Caso seja de vosso interesse locar o imóvel, solicitamos que
nos envie no prazo de 48 horas uma proposta comercial com o valor
do referido imóvel, assim como e o documento do imóvel, para que
possamos analisar e dar prosseguimento ao processo de contratação.
Segue em anexo o termo de referência com as especificações
necessárias do objeto supracitado.
Informações: Prefeitura Municipal de Beruri
CNPJ: 04.628.111/0001-06
Endereço: Sede na Av. Costa e Silva, S/N - São Francisco, em
Beruri/AM.
Na oportunidade, na certeza de poder contar com o vosso
apoio, renovamos votos de estima e apreço.
Atenciosamente
Gabriela Alves Miranda
Agente de Contratação
Dec. n° 043/2025-GPMB
(s) @prefeituraberuri E-mail: prefeituradeberuri@gmaiLcom
JOÃO RODRIGUES AUZIER FILHO
CPF: 230.040.452-49
Endereço: Comunidade Nova Esperança II, Zona Rural
Prezada Senhora,
Em atenção à solicitação para a locação de imóvel destinado ao funcionamento da Escola
Municipal Nova Esperança II, apresentamos nossa proposta conforme abaixo:
SERVIÇO OFERECIDO:
•	Locação de imóvel destinado ao funcionamento da Municipal Nova Esperança II.
DETALHAMENTO DA COTAÇÃO:
•	Serviço: Locação de imóvel (serviço mensal)
•	Período: 10 meses
•	Valor Unitário: R$ 1.000,00
•	Valor Total: R$ 10.000,00
Estamos à disposição para maiores esclarecimentos, bem como ajustes que se façam
necessários.
Aguardamos a sua confirmação para formalizar o fechamento da contratação.
Beruri, 13 de fevereiro de 2025.
CPF: 230.040.452-49
I?
SEMED
SECRETARIA MUNICIPAL DE EDUCAÇÃO
PREFEITURA MUNICIPAL DE BERURI
SECRETARIA MUNICIPAL DE EDUCAÇÃO - SEMED
RUA D. PEDRO I, S/N° - SÃO PEDRO
CEP: 69.420-000 - BERURI - AM
CNPJ.06.081.326/0001-77
Prefeitura de
BERURI
Onde há trabalho, há conquistas.
Contrato
Beruri/AM, 3 de março de 2025.
Ao Sr. (a): JOÃO RODRIGUES AUZIER FILHO
Contato: (92) 9478-1138
Comunidade: Nova Esperança II, zona rural de Beruri - Amazonas.
Localidade: Lago Jari (Pastor Deca)
Documentação: RG: 0651017-5	CPF: 230.040.452-49
Prezado Senhor (a),
O MUNICÍPIO DE BERURI/Secretaria Municipal de Educação e Cultura (SEMED), tem a
necessidade de locar um imóvel para funcionamento da Escola Municipal: Nova Esperança n, de
INEP\MEC: 13109278, situada na comunidade: Nova Esperança II, zona rural de Beruri-AM, para
atendimento da demanda de alunos de: Educação Infantil e Ensino Fundamental para o ano letivo de
2025.
Deste modo, realizamos buscas em prol de solucionar problemas do estabelecimento escolar da
comunidade rural acima citada no Município de Beruri-Amazonas, e verificamos que o imóvel de sua
propriedade, localizado na Comunidade Nova Esperança II, “atende aos interesses da SEMED”.
Sendo, que o estabelecimento do senhor (a): João Rodrigues Auzier Filho, medi 12 (doze) de
comprimento com 6 (seis) de largura, contendo 1 (uma) sala grande, 1 (uma) cozinha e l(um) banheiro.
No qual, o valor mensal acordado com o proprietário é de R$ 1000,00 (Um Mil reais) por mês.
Sendo que, o mesmo ainda será analisado e avaliado o referido estabelecimento na Secretaria de
Educação e Cultura (SEMED), através das fotos do estabelecimento que se encontra em (anexo IV)
neste documento. Assim, após ser analisado pela Secretária de Educação, e se a mesma concluir locar
o referido imóvel pelo prazo de 10 (dez) meses a contar do dia 3 de março de 2025.
Proprietário do estabelecimento
Secretário de Educação
I?
SEMED
SECRETARIA MUNICIPAL DE EDUCAÇÃO
PREFEITURA MUNICIPAL DE BERURI
SECRETARIA MUNICIPAL DE EDUCAÇÃO - SEMED
RUA D. PEDRO I, S/N° - SÃO PEDRO
CEP: 69.420-000 - BERURI - AM
CNPJ.06.081.326/0001-77
Prefeitura de
BERURI
Onde há trabalho, há conquistas.
ANEXO IV
Fotos do lugar onde aconteciam as aulas da Escola Municipal Nova Esperança II/ Lago do Jari
Prefeitura Municipal de
BERURI
Onde há trabalho, há conquistas.
DEPARTAMENTO
ADMINISTRATIVO E
FINANCEIRO
RELATÓRIO DA LICITAÇÃO
MODALIDADE: INEXIBILIDADE DE LICITAÇÃO
PROCESSO N°: 00030205.2025.0010 - SEMED
INTERESSADO: SECRETARIA MUNICIPAL DE EDUCAÇÃO
OBJETO:	LOCAÇÃO DE IMÓVEL PARA FUNCIONAMENTO DA ESCOLA
MUNICIPAL: NOVA ESPERANÇA II, DE INEP\MEC: 13109278, SITUADA
NA COMUNIDADE: NOVA ESPERANÇA II, ZONA RURAL DE BERURI- AM,
PARA ATENDIMENTO DA DEMANDA DE ALUNOS DE: EDUCAÇÃO INFANTIL
E ENSINO FUNDAMENTAL.
A comissão de licitação, designada pelo Decreto
N°.	043/2025 - GPMB, conforme matéria publicada no Diário
Oficial dos Municípios do Estado do Amazonas no dia
13/01/2025, Edição 3775, decorrente da delegação de
competência que lhe foi atribuída pelo Senhor Emerson Klinger
Gonçalves de Melo, Prefeito Municipal de Beruri, passa a
emitir seu parecer acerca da realização do objeto em
epigrafe, na forma abaixo:
1.	FASE DE ANÁLISE:
1.1	DA PROPOSTA DE PREÇOS
Fora solicitado, via carta consulta, proposta para a
possível LOCAÇÃO DE IMÓVEL PARA FUNCIONAMENTO DA ESCOLA
MUNICIPAL: NOVA ESPERANÇA II, DE INEP\MEC: 13109278, SITUADA
NA COMUNIDADE: NOVA ESPERANÇA II, ZONA RURAL DE BERURI- AM,
PARA ATENDIMENTO DA DEMANDA DE ALUNOS DE: EDUCAÇÃO INFANTIL
E ENSINO FUNDAMENTAL, para JOÃO RODRIGUES AUZIER FILHO, CPF:
230.040.452-49.
A Proposta apresentada por JOÃO RODRIGUES AUZIER FILHO,
CPF: 230.040.452-49, se dá pelos seguintes termos: Valor
global de R$ 12.000,00 (doze mil reais), a ser pago da
seguinte forma: Caução no valor de R$ 2.000,00 (dois mil
reais), paga em 1(uma) parcela, simultaneamente ao pagamento
(õ) ©prefeituraberuri E-mail: prefeituradeberuri@gmail.com
Prefeitura Municipal de
BERURI
Onde há trabalho, há conquistas.
DEPARTAMENTO
ADMINISTRATIVO E
FINANCEIRO
da primeira parcela do valor principal. Saldo restante do
valor principal, correspondente a R$ 10.000,00 (dez mil
reais), será pago em 10 (dez) parcelas mensais e sucessivas
de R$ 1.000,00 (mil reais) cada.
2 -DO JULGAMENTO E RESULTADO
A referida contratação fundamenta-se na necessidade
da LOCAÇÃO DE IMÓVEL PARA FUNCIONAMENTO DA ESCOLA MUNICIPAL:
NOVA ESPERANÇA II, DE INEP\MEC: 13109278, SITUADA NA
COMUNIDADE: NOVA ESPERANÇA II, ZONA RURAL DE BERURI- AM,
PARA ATENDIMENTO DA DEMANDA DE ALUNOS DE: EDUCAÇÃO INFANTIL
E ENSINO FUNDAMENTAL, de acordo com o artigo 74, inciso V,
da Lei n° 14.133/21, que permite a contratação direta nos
casos de dispensa de licitação para locação de imóvel cujas
características de localização e adequação às necessidades
da Administração sejam comprovadas.
Nesse sentido, para que a locação do imóvel seja
realizada diretamente, é necessário demonstrar que o bem
atende de forma plena e exclusiva às necessidades da
Administração, considerando critérios como localização
estratégica, infraestrutura compatível com a atividade a ser
desenvolvida e a inexistência de alternativas mais
vantajosas.
Dessa forma, a escolha do imóvel oferecido pela Sr.
JOÃO RODRIGUES AUZIER FILHO, CPF: 230.040.452-49, justifica-
se por sua adequação aos requisitos técnicos e operacionais
exigidos, bem como pela inviabilidade de competição, visto
que suas características atendem de maneira específica e
satisfatória as necessidades da Secretaria Municipal De
Educação.
(õ) ©prefeituraberuri E-mail: prefeituradeberuri@gmail.com
Prefeitura Municipal de
BERURI
Onde há trabalho, há conquistas.
DEPARTAMENTO
ADMINISTRATIVO E
FINANCEIRO
Com base na proposta apresentada pelo locador e após
análise efetuada conforme os critérios estabelecidos no
processo de n° 00030205.2025.0010 - SEMED, o DEPARTAMENTO
ADMINISTRATIVO E FINANCEIRO, resolve:
ADJUDICAR a locação do imóvel de propriedade do Sr.
JOÃO RODRIGUES AUZIER FILHO, CPF: 230.040.452-49, tendo em
vista que o mesmo atende plenamente às exigências da
Administração Pública, garantindo a continuidade e
eficiência dos serviços prestados pela Secretaria Municipal
De Educação.
Encaminha-se os autos à Secretaria Municipal de
Finanças para manifestação e parecer quanto aos termos do
contrato.
Beruri/AM, 08 de maio de 2025.
Agente de Contratação
Dec. n° 043/2025-GPMB
(õ) ©prefeituraberuri E-mail: prefeituradeberuri@gmail.com
Prefeitura Municipal de
BERURI
Onde há trabalho, há conquistas.
DEPARTAMENTO
ADMINISTRATIVO E
FINANCEIRO
Motivação da Escolha da Modalidade e do Critério de Julgamento
PROCESSO N°: 00030205.2025.0010 - SEMED
INTERESSADO: SECRETARIA MUNICIPAL DE EDUCAÇÃO
OBJETO: LOCAÇÃO DE IMÓVEL PARA FUNCIONAMENTO DA ESCOLA MUNICIPAL:
NOVA ESPERANÇA II, DE INEPXMEC: 13109278, SITUADA NA COMUNIDADE: NOVA
ESPERANÇA II, ZONA RURAL DE BERURI- AM, PARA ATENDIMENTO DA DEMANDA
DE ALUNOS DE: EDUCAÇÃO INFANTIL E ENSINO FUNDAMENTAL.
BASE LEGAL: Lei n° 14.133/2021
A escolha pela modalidade de Inexigibilidade de Licitação justifica-se por
considerar-se a inviabilidade de competição para a locação do imóvel em questão,
conforme estabelecido no artigo 74, e inciso V, da Lei n° 14.133/2021.
Verificou-se que a locação do imóvel é indispensável para assegurar o pleno
funcionamento da Escola Municipal Nova Esperança II, uma vez que o espaço apresenta
características compatíveis com a realidade da Comunidade Nova Esperança, na zona
rural do Município de Beruri-AM. O imóvel possui localização estratégica, dimensões
adequadas à quantidade de alunos atendidos e infraestrutura mínima necessária ao
desenvolvimento das atividades pedagógicas e administrativas, revelando-se, portanto,
apto para sediar a unidade de ensino. No cenário atual, não há disponibilidade de outro
imóvel na região que ofereça condições semelhantes às exigências da Administração
Pública.
Considerando as características da Comunidade Nova Esperança II, zona
rural de Beruri-AM, constata-se a inexistência de imóveis disponíveis que atendam, de
forma simultânea, aos requisitos de localização, acesso, estrutura física, segurança,
ventilação, iluminação e demais condições essenciais ao funcionamento regular da Escola
Municipal Nova Esperança II (INEP/MEC n° 13109278). Tal situação configura a
inviabilidade de competição, diante da ausência de alternativas capazes de suprir
adequadamente as necessidades específicas do atendimento à Educação Infantil e ao
Ensino Fundamental na localidade.
(s) @prefeituraberuri E-mail: prefeituradeberuri@gmaiLcom
Prefeitura Municipal de
BERURI
Onde há trabalho, há conquistas.
DEPARTAMENTO
ADMINISTRATIVO E
FINANCEIRO
Nessas condições, a escolha do imóvel decorre da impossibilidade prática
de obtenção de propostas concorrentes que atendam às exigências técnicas e operacionais
do serviço educacional, sendo que o valor da locação será devidamente justificado por
meio de laudo de avaliação ou pesquisa de mercado, demonstrando compatibilidade com
os preços praticados para imóveis de características semelhantes, em observância aos
princípios da economicidade e do interesse público.
Dessa forma, a modalidade de Inexigibilidade de Licitação atende
plenamente aos princípios da eficiência, economicidade, transparência e razoabilidade,
norteadores das contratações públicas, uma vez que a escolha do imóvel se dá pela
singularidade que inviabiliza a concorrência, garantindo a consecução do interesse
público.
Beruri/AM, 14 de maio de 2025.

Gabriela Alves Miranda
Agente de Contratação
Dec. n° 043/2025-GPMB
(õ) @prefeituraberuri E-mail: prefeituradeberuri@gmail.com
SEMUF
SECRETARIA MUNICIPAL DE FINANÇAS
Prefeitura de
BERURI
Onde há trabalho, há conquistas.
DESPACHO
Processo: N°. 00030205.2025.0010 - SEMED
Interessado: SECRETARIA MUNICIPAL DE EDUCAÇÃO
Objeto: LOCAÇÃO DE IMÓVEL PARA FUNCIONAMENTO DA ESCOLA
MUNICIPAL: NOVA ESPERANÇA II, DE INEPWIEC: 13109278, SITUADA NA
COMUNIDADE: NOVA ESPERANÇA II, ZONA RURAL DE BERURI-AM, PARA
ATENDIMENTO DA DEMANDA DE ALUNOS DE: EDUCAÇÃO INFANTIL E
ENSINO FUNDAMENTAL.
Atendendo ao despacho da Comissão de Contratação Pública, a Secretaria
Municipal de Finanças informa que a referida contratação poderá correr por
conta das seguintes rubricas:
•	UNIDADE ORÇAMENTÁRIA: 02.06.01 - Secretaria Municipal de
Educação e Cultura.
•	PROJETO/ATIVIDADE: 12.361.0062.2014.0000 - Manutenção e
Funcionamento do Ensino Fundamental.
•	ELEMENTO DE DESPESA: 3.3.90.36.00 - Outros Serviços de
Terceiros - Pessoa Física.
•	FONTE: 500 - Recurso próprio.
Por fim, em cumprimento ao que determina o artigo 2Q da Lei Complementar NQ.
101/2000, declaramos que a despesa está adequada à Lei Orçamentária, ao
Plano Plurianual e à Lei de Diretrizes Orçamentárias do Município de Beruri.
À consideração superior do Exm. Sr. Prefeito Municipal de Beruri/AM.
Beruri/AM, 08 de maio de 2025.


Secretário Municipal de Finanças
Dec. n° 002/2025-GPMB
(gJ @prefeituraberuri E-mail: prefeituradeberuri@gmail.com
Prefeitura de
BERURI
Onde há trabalho, há conquistas.
PREFEITURA MUNICIPAL DE BERURI - PMB
ATO DE AUTORIZAÇÃO DE INEXIGIBILIDADE
O PREFEITO MUNICIPAL DE BERURI, no uso de suas atribuições legais, e
CONSIDERANDO o que consta no Processo Administrativo de n°
00030205.2025.0010 - SEMED, oriundo do Departamento Administrativo e Financeiro
- DAFI, objetivando a LOCAÇÃO DE IMÓVEL PARA FUNCIONAMENTO DA
ESCOLA MUNICIPAL: NOVA ESPERANÇA H, DE INEP\MEC: 13109278,
SITUADA NA COMUNIDADE: NOVA ESPERANÇA H, ZONA RURAL DE
BERURI- AM, PARA ATENDIMENTO DA DEMANDA DE ALUNOS DE:
EDUCAÇÃO INFANTIL E ENSINO FUNDAMENTAL;
CONSIDERANDO os elementos contidos no presente processo de inexigibilidade, que
foi devidamente justificado, tanto pela razão da escolha do imóvel, quanto pela
justificativa dos preços, uma vez que foi apresentado preço compatível com o mercado;
CONSIDERANDO que o processo foi instruído com os documentos e requisitos que
comprovam que o contratado possui habilitação e qualificação mínima para celebrar o
contrato, conforme preconizado no artigo 72 da Lei Federal 14.133/2021;
RESOLVE:
I	- AUTORIZAR A INEXIGIBILIDADE N° 018/2025- DAFI, com fundamento no
artigo 74, inciso V, da Lei n° 14.133/2021, que trata da inexigibilidade, objetivando a
LOCAÇÃO DE IMÓVEL PARA FUNCIONAMENTO DA ESCOLA MUNICIPAL:
NOVA ESPERANÇA n, DE INEP\MEC: 13109278, SITUADA NA
COMUNIDADE: NOVA ESPERANÇA II, ZONA RURAL DE BERURI- AM,
PARA ATENDIMENTO DA DEMANDA DE ALUNOS DE: EDUCAÇÃO
INFANTIL E ENSINO FUNDAMENTAL, em favor de: JOÃO RODRIGUES
AUZIER FILHO, CPF: 230.040.452-49, pessoa física, em razão de ter apresentado o
valor compatível com o mercado, no valor global de R$ 10.000 (dez mil reais) pagos
da seguinte forma: 10 parcelas mensais de RS 1.000 (mil reais), conforme Termo de
Referência, assim como Proposta de Preços e demais documentos que integram o
Processo Administrativo, na forma da Lei;
II	- CONVOCAR a respectiva empresa para assinatura da ata de registro de preço;
(õ) @prefeituraberuri E-mail: prefeituradeberuri@gmail.com
Prefeitura de
BERURI
Onde há trabalho, há conquistas.
III - REGISTRE-SE, CERTIFIQUE-SE E PUBLIQUE-SE o presente despacho na
forma da Lei, para fins de eficácia.
Gabinete do Prefeito, em Beruri, 16 de maio de 2025.
EMERSON KLINGER
GONÇALVES DE
Assinado de forma digital por
EMERSON KLINGER GONÇALVES
DE MELLO:88028267220
MELLO:88028267220
Dados: 2025.05.16 10:09:26
-04W
Emerson Klinger Gonçalves de Melo
Prefeito do Município de Beruri
(çã) @prefeituraberuri	E-mail: prefeituradeberuri@gmail.com
ESTADO DO AMAZONAS
MUNICÍPIO DE BERURI
DEPARTAMENTO ADMINISTRATIVO E FINANCEIRO
ATO DE AUTORIZAÇÃO DE INEXIGIBILIDADE
PREFEITURA MUNICIPAL DE BERURI - PMB
ATO DE AUTORIZAÇÃO DE INEXIGIBILIDADE
O PREFEITO MUNICIPAL DE BERURI, no uso de suas
atribuições legais, e
CONSIDERANDO o que consta no Processo Administrativo
de n° 00030205.2025.0010 - SEMED, oriundo do
Departamento Administrativo e Financeiro - DAFI,
objetivando a LOCAÇÃO DE IMÓVEL PARA
FUNCIONAMENTO DA ESCOLA MUNICIPAL: NOVA
ESPERANÇA II, DE INEPMEC: 13109278, SITUADA NA
COMUNIDADE: NOVA ESPERANÇA II, ZONA RURAL
DE BERURI- AM, PARA ATENDIMENTO DA
DEMANDA DE ALUNOS DE: EDUCAÇÃO INFANTIL E
ENSINO FUNDAMENTAL;
CONSIDERANDO os elementos contidos no presente
processo de inexigibilidade, que foi devidamente justificado,
tanto pela razão da escolha do imóvel, quanto pela justificativa
dos preços, uma vez que foi apresentado preço compatível com
o mercado;
CONSIDERANDO que o processo foi instruído com os
documentos e requisitos que comprovam que o contratado
possui habilitação e qualificação mínima para celebrar o
contrato, conforme preconizado no artigo 72 da Lei Federal
14.133/2021;
RESOLVE:
I	- AUTORIZAR A INEXIGIBILIDADE N° 018/2025-
DAFI, com fundamento no artigo 74, inciso V, da Lei n°
14.133/2021, que trata da inexigibilidade, objetivando a
LOCAÇÃO DE IMÓVEL PARA FUNCIONAMENTO DA
ESCOLA MUNICIPAL: NOVA ESPERANÇA II, DE
INEPMEC: 13109278, SITUADA NA COMUNIDADE:
NOVA ESPERANÇA H, ZONA RURAL DE BERURI- AM,
PARA ATENDIMENTO DA DEMANDA DE ALUNOS DE:
EDUCAÇÃO INFANTIL E ENSINO FUNDAMENTAL,
em favor de: JOÃO RODRIGUES AUZIER FILHO, CPF:
230.040.452-49, pessoa física, em razão de ter apresentado o
valor compatível com o mercado, no valor global de RS
10.000 (dez mil reais) pagos da seguinte forma: 10 parcelas
mensais de R$ 1.000 (mil reais), conforme Termo de
Referência, assim como Proposta de Preços e demais
documentos que integram o Processo Administrativo, na forma
da Lei;
II	- CONVOCARa respectiva empresa para assinatura da ata
de registro de preço;
IH - REGISTRE-SE, CERTIFIQUE-SE E PUBLIQUE-SE
o presente despacho na forma da Lei, para fins de eficácia.
Gabinete do Prefeito, em Beruri, 16 de maio de 2025.
EMERSONKLINGER GONÇALVES DE MELO
Prefeito do Município de Beruri
Publicado por:
Gabriela Alves Miranda
Código Identificador:4B0CB6B3
Matéria publicada no Diário Oficial Eletrônico dos Municípios
do Estado do Amazonas no dia 21/05/2025. Edição 3859
A verificação de autenticidade da matéria pode ser feita
informando o código identificador no site:
https://www.diariomunicipal.com.br/aam/
16/06/2025, 11:08
Município de Beruri
ESTADO DO AMAZONAS
MUNICÍPIO DE BERURI
DEPARTAMENTO ADMINISTRATIVO E FINANCEIRO
ERRATA - ATO DE AUTORIZAÇÃO INEXIGIBILIDADE 018/2025
ERRATA
O DEPARTAMENTO ADMINISTRATIVO FINANCEIRO
- DAFI da Prefeitura Municipal de Beruri/AM toma
público aos interessados a retificação do ATO DE
AUTORIZAÇÃO DA INEXIGIBILIDADE N" 018/2025,
publicado no Diário Oficial dos Municípios do Estado do
Amazonas no dia 21/05/2025
Onde se lê:
Valor global de R$ 10.000 (dez mil reais) pagos da seguinte
forma: 10 parcelas mensais de R$ 1.000 (mil reais)
Leia-se:
Valor global de R$ 12.000,00 (doze mil reais), a ser pago da
seguinte forma:
•Cauçãono valor de R$ 2.000,00 (dois mil reais), paga em 1
(uma) parcela, simultaneamente ao pagamento da primeira
parcela do valor principal.
•Saldo restantedo valor principal, correspondente a R$
10.000,00 (dez mil reais), será pago em 10 (dez) parcelas
mensais e sucessivas de R$ 1.000,00 (mil reais) cada.
Publicado por:
Gabriela Alves Miranda
Código Identificador:C37FFD02
Matéria publicada no Diário Oficial Eletrônico dos Municípios
do Estado do Amazonas no dia 03/06/2025. Edição 3868
A verificação de autenticidade da matéria pode ser feita
informando o código identificador no site:
https://www.diariomunicipal.com.br/aam/
https://www.diariomunicipal.com.br/aam/materia/C37FFD02/ca999989be6edab5a8d4a0518b71c7f4ca999989be6edab5a8d4a0518b71c7f4
1/1
Prefeitura Municipal de
BERURI
Onde há trabalho, há conquistas.
DEPARTAMENTO
ADMINISTRATIVO E
FINANCEIRO
DESPACHO
PROCESSO: 00030205.2025.0010 - SEMED
INTERESSADO: SECRETARIA MUNICIPAL DE EDUCAÇÃO
OBJETO: LOCAÇÃO DE IMÓVEL PARA FUNCIONAMENTO DA ESCOLA
MUNICIPAL: NOVA ESPERANÇA H, DE INEPXMEC: 13109278, SITUADA NA
COMUNIDADE: NOVA ESPERANÇA H, ZONA RURAL DE BERURI- AM, PARA
ATENDIMENTO DA DEMANDA DE ALUNOS DE: EDUCAÇÃO INFANTIL E
ENSINO FUNDAMENTAL.
À Douta Procuradoria-Geral do Município,
Considerando o teor do Processo N°. 00030205.2025.0010 - SEMED e seus
anexos, emanado do Gabinete da Prefeitura Municipal de Beruri, encaminho a PGM o
referido processo para análise e posterior emissão de parecer.
Beruri/AM, 13 de maio de 2025.
LIMA
Equipe de contratação
Dec. n° 043/2025-GPMB
(õ) @prefeituraberuri E-mail: prefeituradeberuri@gmciil.com
PROCURADORIA
GERAL DO MUNICÍPIO
Prefeitura Municipal de
BERURI
Onde há trabalho, há conquistas.
PARECER JURÍDICO
Ementa: Inexigibilidade de Licitação n°
018/2025, fundamentada no artigo 74,
inciso V, da Lei Federal n° 14.133/2021,
para locação de imóvel destinado ao
funcionamento da Municipal Nova
Esperança II, situada na Comunidade Nova
Esperança II, zona rural de Beruri-AM.
Exame da regularidade do procedimento,
da justificativa da escolha do imóvel e da
compatibilidade dos preços com o
mercado, conforme os princípios da
Administração Pública
Ref.: Inexigibilidade de Licitação n° 016/2025 - DAFI
I - RELATÓRIO
O presente parecer tem por objetivo examinar a conformidade do Processo de
Inexigibilidade de Licitação nQ 018/2025, conduzido pela Prefeitura Municipal de
Beruri, com amparo no art. 74, inciso V, da Lei Federal nQ 14.133/2021. O
procedimento em análise trata da contratação de imóvel destinado a atender às
necessidades operacionais da Secretaria Municipal de Educação.
Conforme consta na documentação que integra o processo, o imóvel objeto da
contratação pertence ao Sr. João Rodrigues Auzier Filho, inscrito no CPF:
230.040.452-49. O valor global pactuado para a locação é de R$ 12.000,00 (dez mil
reais), a ser pago da seguinte forma: Caução no valor de R$ 2.000,00 (dois mil reais),
paga em l(uma) parcela, simultaneamente ao pagamento da primeira parcela do
valor principal. Saldo restante do valor principal, correspondente a R$ 10.000,00
(dez mil reais), será pago em 10 (dez) parcelas mensais e sucessivas de R$ 1.000,00
(mil reais) cada.
Constata-se, ainda, que o feito administrativo encontra-se devidamente instruído,
contendo:
•	A justificativa técnica para a escolha do imóvel, demonstrando sua adequação
às necessidades institucionais da Administração;
•	A comprovação da compatibilidade do preço ofertado com os valores
praticados no mercado, mediante avaliação ou pesquisa prévia;
•	A documentação de habilitação da locadora, comprovando sua regularidade
jurídica e capacidade para a celebração do ajuste.
(sj @prefeituraberuri E-mail: prefeituradeberuri@gmaiLcom
PROCURADORIA
GERAL DO MUNICÍPIO
Prefeitura Municipal de
BERURI
Onde há trabalho, há conquistas.
Com base nos documentos constantes dos autos, dá-se continuidade à análise
jurídica, com o objetivo de avaliar a legalidade, a conformidade com as normas
aplicáveis e a regularidade do procedimento adotado pela Administração.
II - FUNDAMENTAÇÃO JURÍDICA
A Lei Federal n° 14.133/2021 dispõe em seu artigo 74, inciso V, que a licitação é
inexigível quando se tratar da locação de imóveis cujas características de instalação
e localização tornem necessária sua escolha, desde que o preço seja compatível com
o valor de mercado.
No caso em exame, verifica-se que:
1. Justificativa da Escolha do Imóvel
0 imóvel atende às necessidades da Secretaria Municipal de Educação, estando
devidamente justificada sua escolha.
2.	Compatibilidade do Preço
O preço estipulado está compatível com o valor de mercado, conforme documentos
constantes no processo.
3.	Atendimento aos Princípios da Administração Pública
O procedimento observa os princípios da legalidade, impessoalidade, moralidade,
publicidade e eficiência, previstos no artigo 37 da Constituição Federal.
Dessa forma, conclui-se que a contratação direta por inexigibilidade atende aos
requisitos legais.
III	- CONCLUSÃO
Após a análise da documentação que compõe o processo, verifica-se que
a Inexigibilidade de Licitação n2 018/2025 encontra-se devidamente fundamentada
e atende aos requisitos estabelecidos pela Lei Federal n2 14.133/2021. Assim, opina-
se pela regularidade da contratação, possibilitando o prosseguimento às etapas
subsequentes, incluindo a celebração do contrato entre as partes envolvidas.
Este é o parecer, salvo melhor juízo.
Beruri/AM, 16 de maio de 2025
Euller Picanço Cavalcante
Procurador Geral do Município
Dec. n2 010/2025-GPMB
(ãj @prefeituraberuri E-mail: prefeituradeberuri@gmail.com
C G M
CONTROLADORIA GERAL DO MUNICÍPIO
Prefeitura de
BERURI
Onde há trabalho, há conquistas.
CONTROLADORIA GERAL DO MUNICÍPIO
PROCESSO: N° 00030205.2025.0010- SEMED
OBJETO: LOCAÇÃO DE IMOVEL PARA O FUNCIONAMENTO DA ESCOLA
MUNICIPAL:NOVA ESPERANÇA II, DE INEP/MEC: 13109278, SITUADA NA
COMUNIDADE: NOVA ESPERANÇA II, ZONA RURAL DE BERURI-AM, PARA
ATENDIMENTO DA DEMANDA DE ALUNOS DE EDUCAÇÃO INFANTIL E EDUCAÇÃO
FUNDAMENTAL PARA ANO LETIVO DE 2025.
INEXIGIBILIDADE: N° 018/2025
I-	DO CONTROLE INTERNO
Compete a esta Controladoria-Geral, nos termos do art. 74 da Constituição Federal de 1988,
que estabelece as finalidades do sistema de controle interno, bem como da Lei Municipal n° 251/2016,
que dispõe sobre a sua instituição no âmbito desta Administração Pública Municipal, realizar
acompanhamento, levantamento, inspeção e auditoria nos sistemas administrativo, contábil,
financeiro, patrimonial e operacional, relativos às atividades administrativas das Secretarias
Municipais, com vistas a verificar a legalidade e a legitimidade dos atos de gestão praticados pelos
responsáveis pela execução orçamentária, financeira e patrimonial, além de avaliar os resultados
quanto aos critérios de economicidade, eficiência e eficácia.
II-	DA ANÁLISE DO PROCESSO
Formalização dos Processos
Trata-se da análise de processo administrativo que tem por objeto a locação de imóvel destinado
ao funcionamento da Escola Municipal Nova Esperança II, código INEP/MEC n°13109278,
localizada na Comunidade Nova Esperança II, zona rural do município de Beruri/AM.
A demanda foi encaminhada e instruída com documentos técnicos e jurídicos que justificam a
necessidade da contratação direta.
Estando instruindo com as seguintes peças:
•	Documento de Formalização de Demanda;
•	Estudo Técnico Preliminar;
•	Termo de referência;
•	Despacho da Chefe de Gabinete;
•	Autuação e Encaminhamento ao setor de licitação;
•	Carta Consulta formalizada;
•	Atendimento aos requisitos de habilitação;
•	Razão da escolha;
•	Relatório da licitação;
•	Informações Financeiras;
•	Autorização do Chefe do Executivo;
•	Despacho para Procuradoria-Geral do Município;
•	Parecer Jurídico opinando pela Homologação do resultado;
•	Despacho para a Controladoria-Geral do Município;
A locação destina-se a atender à demanda da Educação Infantil e do Ensino Fundamental,
assegurando condições adequadas ao desenvolvimento das atividades educacionais e à ampliação da
oferta de vagas, de modo a suprir as necessidades da comunidade local.
A contratação por inexigibilidade de licitação fundamenta-se na inviabilidade de competição,
em razão das características de localização, dimensão e adequação do imóvel, que impedem a
comparação objetiva com outros imóveis disponíveis.
Diante disso, o Excelentíssimo Senhor Prefeito solicitou manifestação quanto à existência de
recursos orçamentários para a viabilização da referida contratação, tendo o setor competente se
manifestado favoravelmente, atestando a adequação e a disponibilidade orçamentária necessárias para
a realização da despesa.
IV-	FUNDAMENTAÇÃO JURÍDICO
• Das Leis de Licitações e Contratos Administrativos
o Dispõe da inexigilidade, conforme o artigo 74 da Lei n° 14.133/2021:
Art. 74. É inexigível a licitação quando inviável a
competição, em especial nos casos de:
V	- aquisição ou locação de imóvel cujas características
de instalações e de localização tornem necessária sua
escolha.;
V-	ANÁLISE
Antes de adentrar ao mérito do presente Parecer, cumpre esclarecer que a condução da análise
técnica está vinculada às atribuições previstas no art. 74 da Constituição Federal, o qual dispõe
sobre as competências do Sistema de Controle Interno no âmbito da Administração Pública, bem
como acerca de suas responsabilidades.
Incumbe aos responsáveis pelo Controle Interno, ao tomarem conhecimento de qualquer
irregularidade ou ilegalidade, dar ciência ao Tribunal de Contas da União e/ou ao respectivo
Tribunal de Contas ao qual o ente esteja vinculado, em observância ao dever constitucional de
apoio ao controle externo.
Importa destacar, ainda, que o Controlador Interno não detém a condição de ordenador de
despesas, sendo tal atribuição restrita ao Secretário Municipal de Finanças, ou à autoridade
legalmente designada, razão pela qual a atuação do Controle Interno limita-se à análise da legalidade,
legitimidade e regularidade dos atos administrativos, sem interferir na gestão direta dos recursos
públicos.
Vislumbrado o prefácio, declaro para os devidos fins, nos termos da Carta Magna/88. Que
analisei integralmente o Processo 00030205.2025.0010- SEMED, em um Valor global de R$
10.000,00 (dez mil reais), pagos em 10 parcelas de R$ 1.000,00(mil reais), mais R$ 2.000,00 (dois
mil reais) de caução, referente à Contratação de locação de imóvel destinado ao funcionamento
da Escola Municipal Nova Esperança II, código INEP/MEC n°13109278, localizada na
Comunidade Nova Esperança II, zona rural do município de Beruri, com a finalidade de atender às
necessidades da Secretaria Municipal De Educação do Município
Beruri-AM, perante João Rodrigues Auzier Filho, CPF:230.040.452-49, pessoa física, em razão de
ter apresentado o valor compatível com o mercado, com base nas regras insculpidas pela Lei n° 74,
inciso V da lei 14.133/2021.
VI-	RECOMENDAÇÕES
Face ao exposto, considerando a documentação constante dos autos e a análise realizada no âmbito das
competências desta Controladoria-Geral, manifesto-me pela REGULARIDADE do processo
administrativo de contratação por INEXIGIBILIDADE DE LICITAÇÃO, destinado à locação de
imóvel destinado ao funcionamento da Escola Municipal Nova Esperança II, código INEP/MEC
n°13109278, localizada na Comunidade Nova Esperança II, zona rural do município de Beruri/AM,
desde que observadas as demais formalidades legais aplicáveis à espécie.
Beruri/AM, 16 de maio de 2025
Controladora Geral Do Município
Prefeitura de
BERURI
Onde há trabalho, há conquistas.
C G M
CONTROLADORIA GERAL DO MUNICÍPIO
DESPACHO
PROCESSO N°: 00030205.2025.0010 - SEMED
À Autoridade Competente,
Após a regular tramitação do Processo Licitatório supramencionado, bem como a devida análise e
parecer técnico da Controladoria-Geral do Município, encaminha-se o presente feito para apreciação
e deliberação quanto à homologação do certame, nos termos da legislação vigente.
Dessa forma, aguarda-se a manifestação da autoridade competente para a formalização dos atos
subsequentes.
Beruri - AM 16 de maio 2025
Íris Costa Felipe
Controladora Geral do Município de Beruri
N decreto 072/2025 - GPMB
I^BERUR «	«V
Controladora Geral Do Município
Prefeitura de
BERURI
Onde há trabalho, há conquistas.
INEXIGIBILIDADE DE LICITAÇÃO N°. 018/2025 - DAFI/PMB.
DESPACHO HOMOLOGATÓRIO
O PREFEITO MUNICIPAL DE BERURI, na condição de Ordenador de Despesa do
Poder Executivo.
CONSIDERANDO a LOCAÇÃO DE IMÓVEL PARA FUNCIONAMENTO DA
ESCOLA MUNICIPAL: NOVA ESPERANÇA H, DE INEP\MEC: 13109278,
SITUADA NA COMUNIDADE: NOVA ESPERANÇA II, ZONA RURAL DE
BERURI- AM, PARA ATENDIMENTO DA DEMANDA DE ALUNOS DE:
EDUCAÇÃO INFANTIL E ENSINO FUNDAMENTAL, com a finalidade de atender
às necessidades da Secretaria Municipal De Educação do Município de Beruri-AM,
com fundamento no artigo 74, inciso V da lei 14.133/21, que prevê a inexigibilidade de
licitação para a locação de imóvel quando suas características e localização
condicionarem a escolha, inviabilizando a competição.
CONSIDERANDO o que consta na Inexigibilidade de Licitação N°. 018/2025;
CONSIDERANDO que a proposta apresentada por JOÃO RODRIGUES AUZIER
FILHO, CPF: 230.040.452-49, selecionado pelo critério de ter apresentado o valor
compatível com o mercado, atendendo aos interesses da Secretaria Municipal De
Educação de Beruri-AM.
RESOLVE:
Art. 1° homologar a INEXIGIBILIDADE DE LICITAÇÃO objetivando a LOCAÇÃO
DE IMÓVEL PARA FUNCIONAMENTO DA ESCOLA MUNICIPAL: NOVA
ESPERANÇA H, DE INEP\MEC: 13109278, SITUADA NA COMUNIDADE:
NOVA ESPERANÇA H, ZONA RURAL DE BERURI- AM, PARA
ATENDIMENTO DA DEMANDA DE ALUNOS DE: EDUCAÇÃO INFANTIL E
ENSINO FUNDAMENTAL, com a finalidade de atender às necessidades da Secretaria
Municipal De Educação do Município de Beruri-AM, perante JOÃO RODRIGUES
AUZIER FILHO, CPF: 230.040.452-49, pessoa física, em razão de ter apresentado o
valor compatível com o mercado, no valor global de R$ 10.000,00 (dez mil reais) pagos
da seguinte forma: 10 parcelas mensais de R$ 1.000,00 (mil reais), com fulcro artigo
74, inciso V da lei 14.133/21.
Art. 2o Determinar, à Secretaria Municipal de Finanças e o Poder Executivo, a adoção de
medidas necessárias para o cumprimento deste Despacho.
Art. 3o Registre-se, certifique-se e publique-se.
(õ) @prefeituraberuri E-mail: prefeituradeberuri@gmail.com
Prefeitura de
BERURI
Onde há trabalho, há conquistas.
Bemri/AM, 19 de maio de 2025.
EMERSON KLINGER
GONÇALVES DE
MELLO:88028267220
Assinado de forma digital por
EMERSON KLINGER GONÇALVES
DE MELLO:88028267220
Dados: 2025.05.1913:24:12
-04’00'
EMERSON KLINGER GONÇALVES DE MELO
PREFEITO DO MUNICÍPIO DE BERURI
(õ) @prefeituraberuri E-mail: prefeituradeberuri@gmail.com
16/06/2025, 11:07
Município de Beruri
ESTADO DO AMAZONAS
MUNICÍPIO DE BERURI
DEPARTAMENTO ADMINISTRATIVO E FINANCEIRO
ERRATA - DESPACHO HOMOLOGATÓRIO 018/2025
ERRATA
O DEPARTAMENTO ADMINISTRATIVO FINANCEIRO -
DAFI da Prefeitura Municipal de Beruri/AM toma público aos
interessados a retificação do DESPACHO HOMOLOGATÓRIO
DA INEXIGIBILIDADE N° 018/2025, publicado no Diário Oficial
dos Municípios do Estado do Amazonas no dia 22/05/2025
Onde se lê:
Valor global de R$ 10.000 (dez mil reais) pagos da seguinte forma:
10 parcelas mensais de R$ 1.000 (mil reais)
Leia-se:
Valor global de R$ 12.000,00 (doze mil reais), a ser pago da
seguinte forma:
•Cauçãono valor de R$ 2.000,00 (dois mil reais), paga em 1 (uma)
parcela, simultaneamente ao pagamento da primeira parcela do valor
principal.
•Saldo restantedo valor principal, correspondente a R$ 10.000,00
(dez mil reais), será pago em 10 (dez) parcelas mensais e sucessivas
de R$ 1.000,00 (mil reais) cada.
Publicado por:
Gabriela Alves Miranda
Código Identificador:8D221AlB
Matéria publicada no Diário Oficial Eletrônico dos Municípios
do Estado do Amazonas no dia 03/06/2025. Edição 3868
A verificação de autenticidade da matéria pode ser feita
informando o código identificador no site:
https://www.diariomunicipal.com.br/aam/
https://www.diariomunicipal.com.br/aam/materia/8D221A1B/05675a3e001d7f6e90d6d68d66c5fce605675a3e001d7f6e90d6d68d66c5fce6
1/1
PREFEITURA MUNICIPAL DE BERURI/
AM
LICITANÊT
INEXIGIBILIDADE N° 018/2025
PROCESSO LICITATÓRIO 00030205.2025.0010 - SEMED
TERMO DE ADJUDICAÇÃO
O(a) Prefeito do(a) Prefeitura Municipal de Beruri/AM comunica aos interessados e participantes da INEXIGIBILIDADE 018/2025 referente à LOCAÇÃO
DE IMÓVEL PARA FUNCIONAMENTO DA ESCOLA MUNICIPAL: NOVA ESPERANÇA II, DE INEP\MEC: 13109278, SITUADA NA COMUNIDADE: NOVA ESPERANÇA II,
ZONA RURAL DE BERURI- AM, PARA ATENDIMENTO DA DEMANDA DE ALUNOS DE: EDUCAÇÃO INFANTIL E ENSINO FUNDAMENTAL, que ADJUDICA nos termos do
Inciso IV do Art. 71 da Lei n° 14.133/2021, o objeto do certame a(s) empresa(s):
Fornecedor: JOÃO RODRIGUES AUZIER FILHO - 230.040.452-49
Item	Quant.	Un	Marca	Modelo	Unitário Adjudicado	Total Adjudicado	Unitário Orçado	Total Orçado	Econ. %	Econ. R$
1	10,00	LOCAÇÃO DE	SERVIÇO	SERVIÇO	R$ 1.000,00	R$ 10.000,0000	R$ 1.000,00	R$ 10.000,00	0,0000 %	R$ 0,00
IMÓVEL
Descrição: LOCAÇÃO DE IMÓVEL PARA FUNCIONAMENTO DA ESCOLA MUNICIPAL: NOVA ESPERANÇA II, DE INEPMEC: 13109278, SITUADA NA
COMUNIDADE: NOVA ESPERANÇA II, ZONA RURAL DE BERURI-AM, PARA ATENDIMENTO DA DEMANDA DE ALUNOS DE: EDUCAÇÃO INFANTIL E ENSINO
FUNDAMENTAL
Subtotal
Adjudicado:
R$ 10.000,00
Subtotal 0,0000
Orçado:	%
R$
10.000,00
R$ 0,00
TOTAL GERAL DO PROCESSO			
Total Adjudicado	Total Orçado	Economia %	Economia R$
R$ 10.000,00	R$ 10.000,00	0,0000 %	0,00
Beruri-AM , 19 de Maio de 2025
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PREFEITURA MUNICIPAL DE BERURI/
AM
LICITANÊT
INEXIGIBILIDADE N° 018/2025
PROCESSO LICITATÓRIO 00030205.2025.0010 - SEMED
TERMO DE HOMOLOGAÇÃO
Após constatada a regularidade dos atos procedimentais, o(a) Prefeito, HOMOLOGA nos termos do Inciso IV do Art. 71 da Lei n° 14.133/2021, o resultado
do procedimento licitatório em epígrafe, cujo objeto é: LOCAÇÃO DE IMÓVEL PARA FUNCIONAMENTO DA ESCOLA MUNICIPAL: NOVA ESPERANÇA II, DE INEP\MEC:
13109278, SITUADA NA COMUNIDADE: NOVA ESPERANÇA II, ZONA RURAL DE BERURI- AM, PARA ATENDIMENTO DA DEMANDA DE ALUNOS DE: EDUCAÇÃO
INFANTIL E ENSINO FUNDAMENTAL
Fornecedor: JOÃO RODRIGUES AUZIER FILHO - 230.040.452-49
Item	Quant.	Un	Marca	Modelo	Unitário Adjudicado	Total Adjudicado	Unitário Orçado	Total Orçado	Econ. %	Economia R$
1	10,00	LOCAÇÃO	SERVIÇO	SERVIÇO	R$ 1.000,00	R$ 10.000,00	R$ 1.000,00	R$ 10.000,00	0,00	R$ 0,00
DE
IMÓVEL
Descrição: LOCAÇÃO DE IMÓVEL PARA FUNCIONAMENTO DA ESCOLA MUNICIPAL: NOVA ESPERANÇA II, DE INEPMEC: 13109278, SITUADA NA
COMUNIDADE: NOVA ESPERANÇA II, ZONA RURAL DE BERURI-AM, PARA ATENDIMENTO DA DEMANDA DE ALUNOS DE: EDUCAÇÃO INFANTIL E ENSINO
FUNDAMENTAL
Subtotal	Subtotal	0,0000	R$ 0,00
Adjudicado R$	Orçado: R$	%
10.000,00	10.000,00
TOTAL GERAL DO PROCESSO			
Total Adjudicado	Total Orçado	Economia %	Economia R$
R$ 10.000,00	R$ 10.000,00	0,0000 %	0,00
HOMOLOGO o presente certame, para produzir os seus jurídicos e legais efeitos.
Beruri-AM , 19 de Maio de 2025
Pagina 1 de 1
3 Mui
DEPARTAMENTO
ADMINISTRATIVO
E FINANCEIRO
BERURI
Onde há trabalho, há conquistas.
TERMO DE CONTRATO - CONTRATAÇÃO DIRETA (LEI N° 14.133/21) PRESTAÇÃO DE
SERVIÇOS SEM DEDICAÇÃO EXCLUSIVA DE MÃO DE OBRA
CONTRATO ADMINISTRATIVO N° 027/2025, QUE FAZEM
ENTRE SI PREFEITURA MUNICIPAL DE BERURI, E O
SENHOR JOÃO RODRIGUES AUZIER FILHO.
Aos 21 (vinte e um) dias do Mês de maio do ano de 2025, em Beruri, Estado do Amazonas, na Prefeitura
Municipal de Beruri, situada na Avenida Costa e Silva, São Francisco, S/n, cep 69.430-000,
Representada por seu Prefeito o Senhor Emerson Klinger Gonçalves de Mello, brasileiro, residente e
domiciliado neste Município, na Rua Oriel Pereira, 15, São Pedro, CEP 69430-000, Beruri/Am, portadora
da cédula de identidade n° 20042949 - SSSP/AM e do CPF: de n° 880.282.672-20, ora designado
simplesmente LOCATÁRIO e do outro lado o senhor, JOÃO RODRIGUES AUZIER FILHO, brasileiro,
inscrita no CPF sob o n° 230.040.452-49 e portador da Cl 0651017-5, residente e domiciliado na Zona
Rural do Município de Beruri/Am, designado simplesmente LOCADOR, tendo em vista o que consta do
Processo Administrativo e o despacho autorizativo exarado pelo Senhor Prefeito do Município de Beruri,
na presença das testemunhas adiante nominadas, tendo em vista o que consta no Processo n°
00030205.2025.0010 - SEMED e em observância às disposições da Lei n° 14.133, de 2021 e da
Instrução Normativa SEGES/ME n° 75, de 2021, resolvem celebrar o presente Termo de Contrato,
decorrente da Inexigibilidade de Licitação n° 018/2025 - DAFI, mediante as cláusulas e condições a
seguir enunciadas.
1. CLÁUSULA PRIMEIRA - OBJETO (art. 92, I e II)
1.1.	Objeto da contratação:
ITEM	DESCRIÇÃO	UNIDADE	VIGÊNCIA
1	LOCAÇÃO DE IMÓVEL PARA FUNCIONAMENTO DA ESCOLA MUNICIPAL: NOVA ESPERANÇA II, DE INEP\MEC: 13109278, SITUADA NA COMUNIDADE: NOVA ESPERANÇA II, ZONA RURAL DE BERURI-AM, PARA ATENDIMENTO DA DEMANDA DE ALUNOS DE: EDUCAÇÃO INFANTIL E ENSINO FUNDAMENTAL	Serviço	10 meses
1.2.	transcrição:
1.2.1.	O Termo de Referência que embasou a contratação;
1.2.2.	O Edital de Licitação, a Autorização de Contratação Direta e/ou o Aviso de Dispensa
Eletrônica, caso existentes;
1.2.3.	A Proposta do Contratado;
1.2.4.	Eventuais anexos dos documentos supracitados.
A ©prefeituraberuri E-mail: prefeituradeberuri@gmail.com
BERURI
Onde há trabalho, há conquistas.
DEPARTAMENTO
ADMINISTRATIVO
E FINANCEIRO
2.	CLÁUSULA SEGUNDA - VIGÊNCIA E PRORROGAÇÃO.
2.1.	O prazo de vigência da contratação é de 10 (dez) meses, (21/05/2025 a 21/03/2026) a contar
da data da assinatura do presente termo, na forma do artigo 105 da Lei n° 14.133/2021.
2.1.1.	O termo de contrato poderá ser sucessivamente prorrogado pelas partes, enquanto
houver necessidade pública a ser atendida por meio da presente contratação, mediante
assinatura de termo aditivo, após apresentação de justificativa por escrito e autorização da
entidade competente para celebrar o termo de contrato em nome do LOCATÁRIO.
3.	CLÁUSULA TERCEIRA - MODELOS DE EXECUÇÃO E GESTÃO CONTRATUAIS (art. 92, IV, VII e
XVIII)
3.1.	O regime de execução contratual, o modelo de gestão, assim como os prazos e condições de
conclusão, entrega, observação e recebimento definitivo constam no Termo de Referência, anexo a
este Contrato.
4.	CLÁUSULA QUARTA-SUBCONTRATAÇÃO
4.1.	Não será admitida a subcontratação do objeto contratual.
5.	CLÁUSULA QUINTA - PAGAMENTO (art. 92, V e VI)
5.1.	PREÇO
5.1.1.	O valor total da contratação é de R$ 12.000,00 (doze mil reais), a serem pagos da seguinte forma:
Caução no valor de R$ 2.000,00 (dois mil reais), a ser em 1 (uma) parcela, com pagamento
simultânea com o pagamento da primeira parcela do valor principal. O saldo restante do valor
principal R$ 10.000,00 (dez mil reais) serão pagos em 10 parcelas monetárias de R$ 1.000,00 (mil
reais).
5.1.2.	Ficará a cargo exclusivo do LOCATÁRIO, nos seus vencimentos, o pagamento integral das
despesas referentes ao consumo de energia elétrica.
5.2.	FORMA DE PAGAMENTO
5.2.1.	O pagamento será realizado através de ordem bancária, para crédito em banco, agência e conta
corrente indicados pelo contratado.
5.2.2.	Será considerada data do pagamento o dia em que constar como emitida a ordem bancária para
pagamento.
5.2.3.	O atraso no pagamento do aluguel facultará ao LOCADOR cobrar do LOCATÁRIO juros de mora
de um por cento (1%) ao mês e multa de dois por cento (2%) sobre o valor do aluguel em atraso, além
de custos e honorários Advocatícios, 20% do valor, na hipótese do LOCADOR se vir obrigado a recorrer
de medidas judiciais para satisfazer seus direitos.
6.	CLÁUSULA SEXTA - REAJUSTE (art. 92, V)
6.1.	Os preços inicialmente contratados são fixos e irreajustáveis, contados a partir da data do
orçamento estimado em 21/05/2025, durante toda a vigência do contrato.
6.2.	Em contratos com vigência inferior a 12 (doze) meses, não serão aplicados reajustes automáticos
durante a vigência contratual. Caso haja prorrogação que ultrapasse 12 meses, os reajustes
subsequentes obedecerão a interregno mínimo de 12 (doze) meses contado a partir dos efeitos
financeiros do último reajuste.
(a) @prefeituraberuri E-mail: prefeituradeberuri@gmail.com
BERURI
Onde há trabalho, há conquistas.
DEPARTAMENTO
ADMINISTRATIVO
E FINANCEIRO
6.3.	No caso de atraso ou não divulgação do(s) índice (s) de reajustamento, o Contratante pagará ao
Contratado a importância calculada pela última variação conhecida, liquidando a diferença
correspondente tão logo seja(m) divulgado(s) o(s) índice(s) definitivo(s).
6.4.	Nas aferições finais, o(s) índice(s) utilizado(s) para reajuste será(ão), obrigatoriamente, o(s)
definitivo(s).
6.5.	Caso o(s) índice(s) estabelecido(s) para reajustamento venha(m) a ser extinto(s) ou de qualquer
forma não possa(m) mais ser utilizado(s), será(ão) adotado(s), em substituição, o(s) que vier(em) a ser
determinado(s) pela legislação então em vigor.
6.6.	Na ausência de previsão legal quanto ao índice substituto, as partes elegerão novo índice oficial,
para reajustamento do preço do valor remanescente, por meio de termo aditivo.
6.7.	O reajuste será realizado por apostilamento.
7.	CLÁUSULA SÉTIMA - OBRIGAÇÕES DO LOCATÁRIO
7.1.	O LOCATÁRIO obriga-se a:
7.1.1.	Pagar o aluguel e os encargos da locação exigíveis, no prazo estipulado neste Termo de
Contrato;
7.1.2.	Servir-se do imóvel para o uso convencionado ou presumido, compatível com a natureza
deste e com o fim a que se destina, devendo conservá-lo como se seu fosse;
7.1.3.	É vedada a sublocação, o empréstimo ou cessão do referido imóvel/espaço físico, em
parte ou no seu todo, sem autorização do LOCADOR;
7.1.4.	Realizar vistoria do imóvel, antes do recebimento das chaves, para fins de verificação
minuciosa do estado do imóvel, fazendo constar do Termo de Vistoria os eventuais defeitos
existentes;
7.1.5.	Restituir o imóvel, finda a locação, nas condições em que o recebeu, conforme
documento de descrição minuciosa elaborado quando da vistoria inicial, salvo os desgastes e
deteriorações decorrentes do uso normal;
7.1.6.	Não modificar a forma externa ou interna do imóvel, sem o consentimento prévio e por
escrito do LOCADOR, salvo as adaptações consideradas convenientes ao desempenho das
suas atividades;
7.1.7.	Entregar imediatamente ao LOCADOR os documentos de cobrança de tributos e
encargos condominiais, cujo pagamento não seja de seu encargo, bem como qualquer
intimação, multa ou exigência de autoridade pública, ainda que direcionada ao LOCATÁRIO;
7.1.8.	Pagar as despesas de telefone e de consumo de energia elétrica, gás (se houver) e água
e esgoto.
7.1.9.	A manutenção elétrica, dos condicionadores de ar e quaisquer outros decorrentes de
caso fortuito ou força maior, ocorrerá por conta do LOCATÁRIO
8.	CLÁUSULA OITAVA - OBRIGAÇÕES DO LOCADOR
8.1	O LOCADOR obriga-se a:
8.1.1.	Entregar o imóvel em perfeitas condições de uso para os fins a que se destina, e em
estrita observância das especificações de sua proposta;
8.1.2.	Fornecer declaração atestando que não pesa sobre o imóvel qualquer impedimento
de ordem jurídica capaz de colocar em risco a locação, ou, caso exista algum impedimento,
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prestar os esclarecimentos cabíveis, inclusive com a juntada da documentação pertinente,
para fins de avaliação por parte do LOCATÁRIO;
8.1.3.	Garantir, durante o tempo da locação, o uso pacífico do imóvel;
8.1.4.	Manter, durante a locação, a forma e o destino do imóvel;
8.1.5.	Responder pelos vícios ou defeitos anteriores à locação;
8.1.6.	Auxiliar o LOCATÁRIO na descrição minuciosa do estado do imóvel, quando da
realização da vistoria;
8.1.7.	Fornecer ao LOCATÁRIO recibo discriminando as importâncias pagas, vedada a
quitação genérica;
9.	CLÁUSULA NONA- OBRIGAÇÕES PERTINENTES À LGPD
9.1	As partes deverão cumprir a Lei n° 13.709, de 14 de agosto de 2018 (LGPD), quanto a todos os
dados pessoais a que tenham acesso em razão do certame ou do contrato administrativo que
eventualmente venha a ser firmado, a partir da apresentação da proposta no procedimento de
contratação, independentemente de declaração ou de aceitação expressa.
9.2	Os dados obtidos somente poderão ser utilizados para as finalidades que justificaram seu acesso
e de acordo com a boa-fé e com os princípios do art. 6o da LGPD.
9.3	É vedado o compartilhamento com terceiros dos dados obtidos fora das hipóteses permitidas em
Lei.
9.4	A Administração deverá ser informada no prazo de 5 (cinco) dias úteis sobre todos os contratos
de suboperação firmados ou que venham a ser celebrados pelo Contratado.
9.5	Terminado o tratamento dos dados nos termos do art. 15 da LGPD, é dever do contratado
eliminàlos, com exceção das hipóteses do art. 16 da LGPD, incluindo aquelas em que houver
necessidade de guarda de documentação para fins de comprovação do cumprimento de
obrigações legais ou contratuais e somente enquanto não prescritas essas obrigações.
9.6	É dever do contratado orientar e treinar seus empregados sobre os deveres, requisitos e
responsabilidades decorrentes da LGPD.
9.7	O Contratado deverá exigir de suboperadores e subcontratados o cumprimento dos deveres da
presente cláusula, permanecendo integralmente responsável por garantir sua observância.
9.8	O Contratante poderá realizar diligência para aferir o cumprimento dessa cláusula, devendo o
Contratado atender prontamente eventuais pedidos de comprovação formulados.
9.9	O Contratado deverá prestar, no prazo fixado pelo Contratante, prorrogável justifícadamente,
quaisquer informações acerca dos dados pessoais para cumprimento da LGPD, inclusive quanto
a eventual descarte realizado.
9.10	Bancos de dados formados a partir de contratos administrativos, notadamente aqueles que se
proponham a armazenar dados pessoais, devem ser mantidos em ambiente virtual controlado,
com registro individual rastreável de tratamentos realizados (LGPD, art. 37), com cada acesso,
data, horário e registro da finalidade, para efeito de responsabilização, em caso de eventuais
omissões, desvios ou abusos.
9.10.1 Os referidos bancos de dados devem ser desenvolvidos em formato interoperável, a fim de
garantira reutilização desses dados pela Administração nas hipóteses previstas na LGPD.
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9.11	O contrato está sujeito a ser alterado nos procedimentos pertinentes ao tratamento de dados
pessoais, quando indicado pela autoridade competente, em especial a ANPD por meio de
opiniões técnicas ou recomendações, editadas na forma da LGPD.
9.12	Os contratos e convênios de que trata o § 1o do art. 26 da LGPD deverão ser comunicados à
autoridade nacional.
10.	CLÁUSULA DÉCIMA - DAS BENFEITORIAS E CONSERVAÇÃO
10.1.	O LOCATÁRIO fica autorizado a realizar, no imóvel locado, às suas expensas, quaisquer obras
e benfeitorias necessárias ou úteis para a execução da finalidade pública prevista nesta locação,
mediante prévio e expresso consentimento do LOCADOR, ficando desde já estabelecido que
qualquer benfeitoria realizada permanecerá incorporada ao imóvel, sem direito a indenização ou
reembolso.
11.	CLÁUSULA DÉCIMA PRIMEIRA - DA EXTINÇÃO CONTRATUAL (art. 92, XIX)
11.1.	O contrato será extinto quando vencido o prazo nele estipulado, independentemente de terem
sido cumpridas ou não as obrigações de ambas as partes contraentes.
11.2.	O contrato poderá ser extinto antes de cumpridas as obrigações nele estipuladas, ou antes do
prazo nele fixado, por algum dos motivos previstos no artigo 137 da Lei n° 14.133/21, bem como
amigavelmente, assegurados o contraditório e a ampla defesa.
11.2.1.	Nesta hipótese, aplicam-se também os artigos 138 e 139 da mesma Lei:
11.2.2.	Se a operação implicar mudança da pessoa jurídica contratada, deverá ser formalizado
termo aditivo para alteração subjetiva.
a)	ficará ele constituído em mora, sendo-lhe aplicáveis as respectivas sanções
administrativas; e
b)	poderá a Administração optar pela extinção do contrato e, nesse caso, adotará as
medidas admitidas em lei para a continuidade da execução contratual.
11.3.	O termo de extinção, sempre que possível, será precedido.
11.3.1.	Balanço dos eventos contratuais já cumpridos ou parcialmente cumpridos;
11.3.2.	Relação dos pagamentos já efetuados e ainda devidos;
11.3.3.	Indenizações e multas.
11.4.	A extinção do contrato não configura óbice para o reconhecimento do desequilíbrio económico-
financeiro, hipótese em que será concedida indenização por meio de termo indenizatório (art. 131,
caput, da Lei n.° 14.133, de 2021).
11.5.	O contrato poderá ser extinto caso se constate que o contratado mantém vínculo de natureza
técnica, comercial, econômica, financeira, trabalhista ou civil com dirigente do órgão ou entidade
contratante ou com agente público que tenha desempenhado função na licitação ou atue na
fiscalização ou na gestão do contrato, ou que deles seja cônjuge, companheiro ou parente em linha
reta, colateral ou por afinidade, até o terceiro grau (art. 14, inciso IV, da Lei n.° 14.133, de 2021).
12.	CLÁUSULA DÉCIMA SEGUNDA - DOTAÇÃO ORÇAMENTÁRIA (art. 92, VIII)
12.1.	As despesas decorrentes da presente contratação correrão à conta de recursos específicos
consignados no Orçamento Geral da União deste exercício, na dotação abaixo discriminada:
UNIDADE ORÇAMENTÁRIA: 020601 - SECRETARIA MUNICIPAL DE EDUCAÇÃO E CULTURA
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PROJETO/ATIVIDADE. 12 361 0062 2014 0000 - MANUTENÇÃO E FUNCIONAMENTO DO
ENSINO FUNAMENTAL
ELEMENTO DE DESPESA: 3.3.90.36.00 - Outros Serviços de Terceiros - Pessoa Física
FONTE: 500
12.2.	A dotação relativa aos exercícios financeiros subsequentes será indicada após aprovação da Lei
Orçamentária respectiva e liberação dos créditos correspondentes, mediante apostilamento.
13.	CLÁUSULA DÉCIMA TERCEIRA - DOS CASOS OMISSOS (art. 92, III)
13.1.	Os casos omissos serão decididos pelo CONTRATANTE, segundo as disposições contidas na Lei
n° 14.133, de 2021 e demais normas federais aplicáveis e, subsidiariamente, segundo as disposições
contidas na Lei n° 8.078, de 1990 - Código de Defesa do Consumidor - e normas e princípios gerais
dos contratos.
14.	CLÁUSULA DÉCIMA QUARTA - PUBLICAÇÃO
14.1.	Incumbirá à CONTRATANTE providenciar a publicação deste instrumento nos termos e condições
previstas na Lei n° 14.133/21.
15.	CLÁUSULA DÉCIMA QUINTA - FORO (art. 92, §1°)
15.1.	É eleita a Comarca de Beruri, para dirimir os litígios que decorrerem da execução deste Termo de
Contrato que não possam ser compostos pela conciliação, conforme art. 92, §1° da Lei n° 14.133/21.
Beruri/AM, 21 de maio de 2025.
EMERSON KLINGER GONÇALVES
DE MELLO:88028267220
Assinado de forma digital por EMERSON
KLINGER GONÇALVES DE MELLO:88028267220
Dados: 2025.0521 08:44:40 -04'00'
EMERSON KLINGER GONÇALVES DE MELO
Prefeitura Municipal de Beruri
CONTRATANTE
JOÃO RODRIGUES AUZIERTlLHO
LOCADOR
TESTEMUNHAS:
(ã) @prefeituraberuri E-mail: prefeituradeberuri@gmail.com
DEPARTAMENTO
ADMINISTRATIVO
E FINANCEIRO
Prefeitura Municipal de
BERURI
Onde há trabalho, ha conquistas.

(õ) @prefeituraberuri E-mail: prefeifuradeberuri@gmail.com
ESTADO DO AMAZONAS
MUNICÍPIO DE BERURI
DEPARTAMENTO ADMINISTRATIVO E FINANCEIRO
EXTRATO TERMO DE CONTRATO N° PMB 027/2025
Espécie: Contrato de Locação de Imóvel
Partes Contratante - MUNICÍPIO DE
BERURI/PREFEITURA MUNICIPAL.
Contratada: JOÃO RODRIGUES AUZIER FILHO CPF Sob
o n° 230.040.452-49
Objeto:	LOCAÇÃO DE IMÓVEL PARA
FUNCIONAMENTO DA ESCOLA MUNICIPAL: NOVA
ESPERANÇA II, DE INEPMEC: 13109278, SITUADA NA
COMUNIDADE: NOVA ESPERANÇA II, ZONA RURAL DE
BERURI- AM, PARA ATENDIMENTO DA DEMANDA DE
ALUNOS DE: EDUCAÇÃO INFANTIL E ENSINO
FUNDAMENTAL
Valor global: R$ 12.000,00 (doze mil reais)
Vigência: 10 (dez) meses.
Suporte legal:	Processo Administrativo n°
00030205.2025.0010 - SEMED - INEXIGIBILIDADE DE
LICITAÇÃO N° PMB 018/2025.
Dotação Orçamentária:
UNIDADE ORÇAMENTÁRIA: 020601 - SECRETARIA
MUNICIPAL DE EDUCAÇÃO E CULTURA
PROJETO/ATIVIDADE: 12 361 0062 2014 0000 -
MANUTENÇÃO E FUNCIONAMENTO DO ENSINO
FUNAMENTAL
ELEMENTO DE DESPESA: 3.3.90.36.00 - Outros Serviços
de Terceiros - Pessoa Física
FONTE: 500
Beruri/AM, 21 de maio de 2025
EMERSONKLINGER GONÇALVES DE MELLO
Prefeito do Município de Beruri
Publicado por:
Gabriela Alves Miranda
Código Identiflcador:50EFD5C8
Matéria publicada no Diário Oficial Eletrônico dos Municípios
do Estado do Amazonas no dia 10/10/2025. Edição 3959
A verificação de autenticidade da matéria pode ser feita
informando o código identificador no site:
https://www.diariomunicipal.com.br/aam/